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店铺租赁合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3店铺用途

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3保养责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1转租及转借

10.2店铺装修及改造

10.3合同附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署时间

12.3签署人员

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同解除及终止通知

14.1解除及终止通知方式

14.2解除及终止通知时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方住所：_________________

1.1.4出租方联系方式：电话_________________，邮箱_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方住所：_________________

1.2.4承租方联系方式：电话_________________，邮箱_________________

第二条租赁物基本信息

2.1店铺地址：_________________

2.2店铺面积：_________________平方米

2.3店铺用途：_________________

2.4租赁物现状描述：_________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________

3.2租赁终止日期：_________________

3.3租赁期限变更及续约：在租赁期限届满前，双方协商一致可对租赁期限进行变更或续约。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________________元整。

4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月支付一次，租金应在每月____日前支付完毕。

4.4租金调整：如遇政策调整或市场变化，双方协商一致可对租金进行相应调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币_________________元整。

5.2押金退还条件：在合同终止后，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，租赁物无损坏的情况下，出租方应在____日内退还押金。

5.3押金退还时间：在合同终止后____日内退还。

第六条租赁物维修及保养

6.1出租方维修责任：租赁物在租赁期间因自然磨损或不可抗力等原因造成的损坏，出租方负责维修或更换。

6.2承租方维修责任：租赁物在租赁期间因人为损坏或不当使用等原因造成的损坏，由承租方负责维修或承担相应费用。

6.3保养责任：承租方应按照租赁物使用说明进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按约定支付租金；

7.1.2承租方擅自改变租赁物用途；

7.1.3承租方造成租赁物损坏；

7.1.4承租方违反合同约定，给出租方造成损失。

7.2违约责任承担：

7.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金；

7.2.2承租方擅自改变租赁物用途，应承担由此产生的损失；

7.2.3承租方造成租赁物损坏，应承担维修或更换费用；

7.2.4承租方违反合同约定，给出租方造成损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1合同约定的解除条件成就；

8.1.2出租方或承租方出现严重违约行为；

8.1.3不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，双方无续约意愿；

8.2