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物业挂靠的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业挂靠的基本约定

2.1物业挂靠的定义

2.2挂靠期限

2.3挂靠范围

3.物业管理服务内容

3.1服务项目

3.2服务标准

3.3服务期限

4.物业管理费用及支付方式

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3支付方式

4.4付款时间

5.物业管理权责划分

5.1甲方权利

5.2甲方义务

5.3乙方权利

5.4乙方义务

6.物业维修及保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养程序

6.3维修保养费用

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.法律法规及政策遵守

8.1遵守相关法律法规

8.2遵守政府政策

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更程序

10.4解除程序

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署及附件清单

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系方式：

2.物业挂靠的基本约定

2.1物业挂靠的定义

2.1.1本合同项下的物业挂靠是指甲方将物业项目的管理权委托给乙方进行管理，乙方以甲方名义行使物业管理权，并承担相应的管理责任。

2.2挂靠期限

2.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.3挂靠范围

2.3.1本合同挂靠范围为甲方拥有的位于____的____项目，包括但不限于小区绿化、公共设施、停车场等。

3.物业管理服务内容

3.1服务项目

3.1.1日常物业管理服务

3.1.2公共区域清洁服务

3.1.3安全巡查服务

3.1.4业主服务咨询

3.2服务标准

3.2.1依照国家及地方相关法律法规，以及行业标准提供优质服务。

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限与挂靠期限一致。

4.物业管理费用及支付方式

4.1费用构成

4.1.1物业管理费

4.1.2维修基金管理费

4.1.3其他费用

4.2收费标准

4.2.1依照政府定价或市场行情确定收费标准。

4.3支付方式

4.3.1甲方应于每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

4.4付款时间

4.4.1甲方应按月支付物业管理费用，逾期未支付按日计收____%的滞纳金。

5.物业管理权责划分

5.1甲方权利

5.1.1对乙方进行监督管理。

5.1.2享有物业项目的所有权和相关权益。

5.2甲方义务

5.2.1按时支付物业管理费用。

5.2.2配合乙方开展工作。

5.3乙方权利

5.3.1依照合同约定行使物业管理权。

5.3.2依法维护业主合法权益。

5.4乙方义务

5.4.1依照合同约定提供物业管理服务。

5.4.2保障业主人身和财产安全。

6.物业维修及保养

6.1维修保养责任

6.1.1乙方负责物业项目的日常维修保养工作。

6.2维修保养程序

6.2.1业主提出维修申请，乙方应及时响