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东营市区房屋租赁协议书5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方位于东营市区的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋内部设施包括：XXXX。

3.房屋外部设施包括：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施、外部设施等完好无损地交还甲方，并结清水、电、气等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，年租金为：XXXX元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可以选择以下支付方式中的一种进行支付：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）其他合法支付方式。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方交纳保证金，保证金金额为：XXXX元。

2.乙方应在签订本协议时向甲方交纳保证金，甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满，乙方结清水、电、气等费用后，甲方应将保证金退还乙方。若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

4.乙方如需中途退租，应提前一个月书面通知甲方，甲方将扣除乙方一个月租金作为违约金。

5.乙方在租赁期间不得将房屋进行抵押或转租他人。如违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除乙方全部保证金作为违约金。

6.租赁期满或中途退租时，乙方应保证房屋内部设施、外部设施等完好无损，如有损坏，应照价赔偿。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方未按照本协议约定履行义务的，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照本协议约定支付租金、保证金等费用的，甲方有权要求乙方立即支付剩余款项，并扣除乙方全部保证金作为违约金。若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方未按照本协议约定交付房屋的，应自交付之日起至实际交付之日止向乙方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

4.因不可抗力导致违约的，违约方应向守约方说明情况，并提供相关证明材料。守约方应根据实际情况决定是否免除违约方的违约责任。若守约方决定免除违约方的违约责任，违约方应感谢并承诺不再发生类似违约行为。若守约方决定不免除违约方的违约责任，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

5.对于其他可能产生的违约责任及赔偿标准，双方应在本协议中约定明确。若未约定明确，可参照相关法律法规及司法解释进行认定和处理。如因违约行为导致人身伤害或财产损失等严重后果的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

6.租赁期满或中途退租时，如乙方的房屋内部设施、外部设施等完好无损，则甲方应返还乙方的全部保证金；如乙方的房屋内部设施、外部设施等存在损坏情况，则甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金和赔偿金。如乙方的房屋内部设施、外部设施等损坏严重或无法修复，则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任和修复费用。如因乙方的过错导致甲方无法返还保证金的，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.在租赁期间内发生地震、洪水等自然灾害导致房屋毁损灭失的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任；如因乙方的过错导致房屋毁损灭失的，则应由乙方承担相应的法律责任和赔偿责任；如因不可抗力导致房屋毁损灭失的（包括但不限于自然灾害、政府政策调整等），则双方应友好协商解决相关事宜并共同承担损失风险。

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方位于东营市区的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于东营市区，具体地址为：

2.该房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无纠纷，并已经取得了相关产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方