门面房租赁合同模板正式版8篇.docx

门面房租赁合同模板正式版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的合法出租权的门面房出租给乙方，具体租赁物为位于XXXX的门面房，面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该门面房用于经营XX业务，并保证在租赁期内严格遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），具体支付方式为XX。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金，如逾期未支付，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方应向甲方缴纳人民币（大写）XX元整（￥XX）作为租赁保证金，并同意在租赁期满或合同解除时，该保证金可用于抵扣未结清的租金、费用等。

2.乙方在租赁期内应承担因使用租赁物而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、物业管理费等。具体费用以甲方出具的票据为准，由乙方按时向甲方支付。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方，并保证交付时租赁物处于适租状态。如因甲方原因造成交付延误，则每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时租赁物及其附属设施处于完好状态。如因乙方原因造成返还延误，则每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

六、违约责任及损害赔偿

1.甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

2.因不可抗力因素导致违约的，违约方应及时向对方说明情况，并提供相关证明材料。在得到对方认可后，可酌情减轻或免除违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或转借给第三方使用。如有特殊情况需转租或转借的，应提前向甲方提出书面申请并获甲方同意后方可进行。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。乙方应配合甲方的检查工作并提供必要的便利条件。

3.双方同意将本合同的所有条款作为执行合同的依据，并共同遵守。如有未尽事宜或条款与现行法律法规相抵触的，应及时协商修改或补充完善。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动终止。如需续签的，应在合同期满前三个月内达成续签协议并办理相关手续。否则将视为合同终止。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[门面房地址]的门面房出租给乙方使用。乙方承租该门面房后，将作为[经营业态]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。每个季度的租金应在该季度的第一个月的5个工作日内支付。

四、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日利率向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变门面房用途或擅自拆改门面房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期满后将门面房返还给甲方时，应保证门面房的整洁和完好，如有损坏或污染，应负责修复或赔偿。

五、其他约定

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。

2.乙方在租赁期内应爱护门面房及其设施设备，如有损坏或遗