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公司房产抵押担保合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押物信息

2.抵押贷款的基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及还款方式

3.抵押物的描述及权利义务

3.1抵押物的具体位置、面积、结构等

3.2抵押物的权利和义务

3.3抵押物的使用范围

4.抵押登记及生效时间

4.1抵押登记的时间、地点

4.2抵押登记的效力

4.3抵押登记的变更

5.抵押物的保管与维护

5.1抵押物的保管责任

5.2抵押物的维护责任

5.3抵押物的保险

6.抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件

6.2抵押权实现的程序

6.3抵押权实现的方式

7.抵押权消灭的条件

7.1抵押权消灭的原因

7.2抵押权消灭的程序

7.3抵押权消灭的效力

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同解除的条件

10.4合同解除的程序

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止的效力

12.合同的附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：抵押登记申请书

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的生效及效力

13.1合同生效的条件

13.2合同效力范围

13.3合同的适用法律

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1抵押人信息

抵押人名称：____________________

抵押人法定代表人（或负责人）：____________________

抵押人住所：____________________

抵押人联系方式：____________________

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：____________________

抵押权人法定代表人（或负责人）：____________________

抵押权人住所：____________________

抵押权人联系方式：____________________

1.3抵押物信息

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物所有权证号：____________________

抵押物评估价值：____________________

第二条抵押贷款的基本信息

2.1贷款金额：人民币____________________元整。

2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.3利率及还款方式：利率为____________________%，还款方式为____________________。

第三条抵押物的描述及权利义务

3.1抵押物的具体位置、面积、结构等：

抵押物位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑结构为____________________。

3.2抵押物的权利和义务：

抵押人保留对抵押物的占有、使用、收益和处分的权利，但不得损害抵押权人的合法权益。

3.3抵押物的使用范围：

抵押物仅限用于____________________，不得用于其他用途。

第四条抵押登记及生效时间

4.1抵押登记的时间、地点：

抵押登记时间为____________________，登记地点为____________________。

4.2抵押登记的效力：

抵押登记后，抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。

4.3抵押登记的变更：

抵押登记内容如有变更，抵押人应及时通知抵押权人，并办理相应的变更登记手续。

第五条抵押物的保管与维护

5.1抵押物的保管责任：

抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物毁损、灭失。

5.2抵押物的维护责任：

抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的使用价值。

5.3抵押物的保险：

抵押人应自合同签订之日起，对抵押物投保财产保险，并将保险单交抵押权人保管。

第六条抵押权的实现

6.1抵押权实现的条件：

抵押人未按合同约定履行还款义务，且抵押权人要求实现抵押权的。

6.2抵押权实现的程序：

抵押权人向抵押人发出书面通知