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体育馆物业服务合同模板2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.2业主方基本信息
2.合同标的与范围
2.1物业服务内容概述
2.2物业服务范围
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
3.2物业服务费用支付方式
4.物业服务质量要求
4.1物业服务标准
4.2质量监督与评估
5.物业服务期限
5.1合同起止日期
5.2合同续签条件
6.物业管理权与义务
6.1物业服务方权利
6.2物业服务方义务
7.业主权利与义务
7.1业主权利
7.2业主义务
8.物业维修与保养
8.1日常维修与保养
8.2大修与改造
9.物业安全与消防管理
9.1安全管理制度
9.2消防安全管理
10.物业档案管理
10.1档案管理制度
10.2档案保管与利用
11.物业服务争议处理
11.1争议解决方式
11.2争议处理机构
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.违约责任
13.1违约责任概述
13.2违约责任承担
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2争议解决
14.3其他事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.1.1物业服务方名称：[物业服务方全称]
1.1.2物业服务方地址：[物业服务方详细地址]
1.1.3物业服务方法定代表人：[物业服务方法定代表人姓名]
1.1.4物业服务方联系电话：[物业服务方联系电话]
1.2业主方基本信息
1.2.1业主方名称：[业主方全称]
1.2.2业主方地址：[业主方详细地址]
1.2.3业主方法定代表人：[业主方法定代表人姓名]
1.2.4业主方联系电话：[业主方联系电话]
2.合同标的与范围
2.1物业服务内容概述
2.1.1物业服务内容包括但不限于：环境卫生管理、公共秩序维护、消防管理、绿化养护、设施设备维护与管理等。
2.2物业服务范围
2.2.1服务范围涵盖[物业名称]的全部区域，包括但不限于公共区域、住宅区、商业区等。
3.物业服务费用及支付方式
3.1物业服务费用标准
3.1.1物业服务费用按每平方米建筑面积[金额]计算，具体金额根据实际面积计算。
3.1.2费用包含但不限于物业管理费、绿化维护费、公共设施设备维护费等。
3.2物业服务费用支付方式
3.2.1业主应按月支付物业服务费用，支付时间为每月[具体日期]前。
3.2.2支付方式为银行转账或现金支付。
4.物业服务质量要求
4.1物业服务标准
4.1.1物业服务方应按照国家标准、行业规范和物业管理合同约定，提供优质、高效的物业服务。
4.1.2物业服务方应确保物业设施设备正常运行，确保公共区域环境卫生整洁。
4.2质量监督与评估
4.2.1业主方有权对物业服务进行监督，并提出改进建议。
4.2.2物业服务方应定期对服务质量进行自评，并将自评结果向业主方报告。
5.物业服务期限
5.1合同起止日期
5.1.1本合同自[具体日期]起生效，至[具体日期]止。
5.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。
5.2合同续签条件
5.2.1合同期满前三个月内，双方应协商续签事宜。
5.2.2续签条件应与原合同相同。
6.物业管理权与义务
6.1物业服务方权利
6.1.1物业服务方有权根据合同约定，对物业进行管理、维护和保养。
6.1.2物业服务方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。
6.2物业服务方义务
6.2.1物业服务方应按照合同约定，提供合格的物业服务。
6.2.2物业服务方应定期对物业管理区域进行巡查，确保安全、卫生、秩序。
7.业主权利与义务
7.1业主权利
7.1.1业主有权享受物业服务，并对服务质量进行监督。
7.1.2业主有权参与物业管理活动，提出意见和建议。
7.2业主义务
7.2.1业主应按时支付物业服务费用。
7.2.2业主应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。
8.物业维修与保养
8.1日常维修与保养
8.1.1物业服务方负责日常维修与保养工作，包括但不限于公共设施的维护、绿化带的修剪、垃圾清运等。
8.1.2日常维修保养计划应提前制定，并报业主方备案。
8.2大修与改造
8.2.1物业服务方应定期对物业进行大修与改造，确保物业的安全和舒适。
8.2.2大修与改造项目需经业主大会或业主委员会同意，并按照相关法律法规执行。
9.物业安全与消防管理
9.1安全管理制度
9.1.1物业服务方应建立健全安全管理制度，包括但不限于门禁制度、巡逻制度、消防管理制度等。
9.1.2物业服
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