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全新买房预付款合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋买卖双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3预付款金额及支付方式

2.预付款使用及退还

2.1预付款使用范围

2.2预付款退还条件

2.3预付款退还流程

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准

3.3验收不合格的处理

4.房屋产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续办理

5.违约责任

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

5.3违约金计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除

8.合同附件

8.1房屋买卖合同

8.2房屋产权证复印件

8.3预付款支付凭证

9.合同签订及履行

9.1合同签订地点

9.2合同履行地点

9.3合同履行期限

10.合同解释及补充

10.1合同解释原则

10.2合同补充条款

11.合同份数及效力

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同附件清单

12.1房屋买卖合同附件

12.2房屋产权证附件

12.3预付款支付凭证附件

13.合同附件内容

13.1房屋买卖合同附件内容

13.2房屋产权证附件内容

13.3预付款支付凭证附件内容

14.合同其他事项

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋买卖双方基本信息

1.1.1买方：姓名（全名）、身份证号码、联系电话、通讯地址

1.1.2卖方：姓名（全名）、身份证号码、联系电话、通讯地址

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址、所在区域、所属小区

1.2.2房屋产权证号：_______

1.2.3房屋面积：_______平方米

1.2.4房屋用途：_______

1.2.5房屋建筑年代：_______

1.3预付款金额及支付方式

1.3.1预付款金额：_______元

1.3.2预付款支付方式：_______（银行转账、现金、支票等）

1.3.3预付款支付时间：_______

2.预付款使用及退还

2.1预付款使用范围：用于房屋交易过程中的税费、贷款、装修等费用

2.2预付款退还条件：买方在房屋交付后，若卖方未按约定履行合同，或房屋存在重大质量问题，买方有权要求退还预付款

2.3预付款退还流程：买方提出退还申请，卖方在_______日内退还预付款至买方指定账户

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：_______

3.2房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准进行验收

3.3验收不合格的处理：卖方应在_______日内进行修复，直至符合验收标准

4.房屋产权过户

4.1过户时间：_______

4.2过户费用：_______（包括但不限于契税、印花税等）

4.3过户手续办理：双方共同办理房屋产权过户手续，相关费用由买方承担

5.违约责任

5.1买方违约责任：买方未按约定支付预付款或房屋款项，应向卖方支付_______元的违约金

5.2卖方违约责任：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______元的违约金

5.3违约金计算：按_______计算方式计算，具体计算公式见附件

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁

6.2争议解决机构：_______仲裁委员会

6.3争议解决费用：双方各自承担，仲裁费用由败诉方承担

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件：双方签字盖章后生效

7.2合同终止条件：房屋交付完毕，且卖方已办理房屋产权过户手续

7.3合同解除：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.合同附件

8.1房屋买卖合同

8.2房屋产权证复印件

8.3预付款支付凭证

9.合同签订及履行

9.1合同签订地点：_______

9.2合同履行地点：_______

9.3合同履行期限：自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止

10.合同解释及补充

10.1合同解释原则：本合同以中文文本为准，解释权归卖方所有

10.2合同补充条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.合同份数及效力

11.1合同份数：本合同一式_______份，买方_______份，卖方_______份

11.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力

12.合同附件清单

12.1房屋买卖合同附件

12.2房