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体育运动学校物业服务委托合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

1.5合同有效期

1.6合同签订地点

2.物业服务内容

2.1清洁卫生服务

2.1.1卫生区域划分

2.1.2清洁标准

2.1.3清洁频次

2.2安全保卫服务

2.2.1安全巡查范围

2.2.2安全防范措施

2.2.3应急处理预案

2.3设施设备维护

2.3.1设施设备清单

2.3.2维护周期

2.3.3维护标准

2.4公共区域管理

2.4.1公共区域划分

2.4.2管理职责

2.4.3违规处理

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

3.5退费规定

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间

4.2服务期限延长

4.3服务期限解除

5.双方权利与义务

5.1物业服务方权利

5.1.1收取物业服务费

5.1.2依法进行管理

5.1.3维护公共利益

5.2物业服务方义务

5.2.1提供符合约定的服务

5.2.2维护业主权益

5.2.3保障安全

5.3业主权利

5.3.1享受物业服务

5.3.2参与物业管理决策

5.3.3监督物业服务

5.4业主义务

5.4.1遵守物业管理规定

5.4.2维护公共利益

5.4.3交纳物业服务费

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件

9.3不可抗力处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1法律适用

11.2通知方式

11.3附件

12.合同附件

12.1物业服务项目清单

12.2物业服务费用明细

12.3物业服务合同附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同份数

14.1合同总份数

14.2合同份数分配

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同编号：合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。

1.4合同双方基本信息：

1.4.2.1乙方法定代表人：______，身份证号码：______。

1.4.2.2乙方联系人：______，联系电话：______。

1.5合同有效期：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.6合同签订地点：本合同在______签订。

1.7合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。

2.物业服务内容

2.1清洁卫生服务：

2.1.1卫生区域划分：包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、图书馆、办公区域等。

2.1.2清洁标准：按照国家相关标准和体育运动学校实际情况制定。

2.2安全保卫服务：

2.2.1安全巡查范围：包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、图书馆、办公区域等。

2.2.2安全防范措施：制定安全防范制度，加强门禁管理，定期进行安全检查。

2.2.3应急处理预案：制定突发事件应急预案，确保及时有效处理各类突发事件。

2.3设施设备维护：

2.3.1设施设备清单：详见附件一。

2.3.2维护周期：按照设备使用情况和维护保养要求制定。

2.3.3维护标准：按照国家标准和设备制造商要求执行。

2.4公共区域管理：

2.4.1公共区域划分：包括但不限于绿化带、停车场、运动场等。