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住宅商业公寓物业合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.物业概况

2.1物业地址

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业配套设施

3.物业管理范围及标准

3.1物业管理范围

3.2物业管理标准

4.物业服务内容及费用

4.1物业服务内容

4.2物业服务费用

4.3费用支付方式

5.物业使用及维护

5.1物业使用规定

5.2物业维护责任

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

7.业主大会及业主委员会

7.1业主大会

7.2业主委员会

8.物业纠纷处理

8.1纠纷处理方式

8.2纠纷处理期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更

11.2合同补充

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同其他约定

14.1不可抗力

14.2争议解决

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：__________

1.1.2甲方地址：__________

1.1.3甲方联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：__________

1.2.2乙方地址：__________

1.2.3乙方联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

2.物业概况

2.1物业地址：__________

2.2物业类型：住宅商业公寓

2.3物业面积：__________

2.4物业配套设施：__________

3.物业管理范围及标准

3.1物业管理范围：__________

3.2物业管理标准：__________

4.物业服务内容及费用

4.1物业服务内容：__________

4.2物业服务费用：__________

4.3费用支付方式：__________

5.物业使用及维护

5.1物业使用规定：__________

5.2物业维护责任：__________

6.业主权利与义务

6.1业主权利：__________

6.2业主义务：__________

7.业主大会及业主委员会

7.1业主大会：__________

7.2业主委员会：__________

8.物业纠纷处理

8.1纠纷处理方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2纠纷处理期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力通过协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任承担：

9.2.1甲方违约责任：甲方未按时缴纳物业管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

9.2.2乙方违约责任：乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

10.合同解除及终止

10.1.1合同约定的解除条件成就；

10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未予追偿；

10.1.3不可抗力导致合同无法履行；

10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据法律规定、双方约定终止合同的其他情形。

11.合同变更及补充

11.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期限：本合同期限自生效之日起______年。

13.通知与送达

13.1通知方式：双方的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或直接送达等方式。

13.2.1甲方送达地址：__________

13.2.2乙方送达地址：__________

14.合同其他约定

14.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

14.2争议解决：本合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其