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合伙买房协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合伙关系概述
1.1合伙人基本情况
1.2合伙目的和原则
1.3合伙期限
2.房地产信息
2.1房地产基本情况
2.2房地产权属
2.3房地产购买价格
3.投资比例和出资方式
3.1投资比例
3.2出资方式
3.3出资时间
4.贷款事宜
4.1贷款申请
4.2贷款额度
4.3贷款利率
5.房地产购买程序
5.1购房合同签订
5.2房地产过户手续
5.3房地产交付
6.房地产使用权和管理
6.1房地产使用权
6.2房地产管理
6.3房地产维护和保养
7.收益分配
7.1收益计算方式
7.2收益分配比例
7.3收益分配时间
8.风险承担
8.1风险类型
8.2风险分担
8.3风险处理
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同变更和解除
11.1合同变更
11.2合同解除
11.3合同终止
12.合同生效和终止
12.1合同生效
12.2合同终止
12.3合同解除
13.通知和送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达方式
14.其他约定
14.1其他条款
14.2附件
14.3附件一
14.4附件二
第一部分：合同如下：
1.合伙关系概述
1.1合伙人基本情况
1.1.1合伙人甲：姓名（全名），身份证号码（），联系方式（电话、邮箱等）。
1.1.2合伙人乙：姓名（全名），身份证号码（），联系方式（电话、邮箱等）。
1.2合伙目的和原则
1.2.1合伙目的：购买位于（具体地址）的房地产，作为居住或投资用途。
1.2.2合伙原则：平等互利、诚实守信、共同经营、风险共担。
1.3合伙期限
1.3.1合伙期限自本合同签订之日起至房地产过户手续办理完毕之日止。
2.房地产信息
2.1房地产基本情况
2.1.1房地产位于（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型）。
2.1.2房地产产权清晰，无任何权属争议。
2.2房地产权属
2.2.1房地产所有权归甲乙双方共同所有。
2.2.2合伙人甲乙双方对房地产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。
2.3房地产购买价格
2.3.1房地产购买价格为人民币（大写金额）元整。
2.3.2房地产购买价格由甲乙双方按照出资比例承担。
3.投资比例和出资方式
3.1投资比例
3.1.1合伙人甲出资比例：人民币（大写金额）元整。
3.1.2合伙人乙出资比例：人民币（大写金额）元整。
3.2出资方式
3.2.1合伙人甲以现金方式出资。
3.2.2合伙人乙以现金方式出资。
3.3出资时间
3.3.1合伙人甲应在合同签订之日起（具体时间）内完成出资。
3.3.2合伙人乙应在合同签订之日起（具体时间）内完成出资。
4.贷款事宜
4.1贷款申请
4.1.1合伙人甲乙双方共同向银行申请贷款。
4.1.2贷款用途为购买房地产。
4.2贷款额度
4.2.1贷款额度为人民币（大写金额）元整。
4.2.2贷款额度由甲乙双方按照出资比例承担。
4.3贷款利率
4.3.1贷款利率按银行同期贷款利率执行。
4.3.2贷款利率由甲乙双方共同承担。
5.房地产购买程序
5.1购房合同签订
5.1.1合伙人甲乙双方共同与卖方签订购房合同。
5.1.2购房合同内容应包括房屋基本信息、购买价格、付款方式等。
5.2房地产过户手续
5.2.1合伙人甲乙双方共同办理房地产过户手续。
5.2.2房地产过户手续包括但不限于房屋产权证书、土地证等。
5.3房地产交付
5.3.1房地产交付给甲乙双方共同使用。
5.3.2房地产交付时间以购房合同约定为准。
6.房地产使用权和管理
6.1房地产使用权
6.1.1合伙人甲乙双方共同享有房地产的使用权。
6.1.2合伙人甲乙双方有权对房地产进行合理使用。
6.2房地产管理
6.2.1合伙人甲乙双方共同负责房地产的管理工作。
6.2.2房地产管理工作包括但不限于房屋维修、物业管理等。
6.3房地产维护和保养
6.3.1合伙人甲乙双方共同负责房地产的维护和保养工作。
6.3.2房地产维护和保养工作包括但不限于房屋设施维修、绿化养护等。
8.风险承担
8.1风险类型
8.1.1市场风险：房地产价格波动、市场供需变化等。
8.1.2政策风险：房地产相关政策调整、法律法规变化等。
8.1.3自然灾害风险：地震、火灾、洪水等不可抗力因素。
8.2风险分担
8.2.1市场风险和政策风险：由甲乙双方共同
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