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建筑经济管理问题研究

随着我国经济建设不断迅猛发展，建筑工程项目也在逐渐增加，这给建筑行业带来了良好

的机遇和严峻的挑战，与此同时建筑工程经济管理的难度也在不断的加大，如何实现建筑行

业良好经济管理已经成为建筑企业广泛关注的问题，优秀的工程经济管理对于建筑企业效益

的扩大以及资源的优化配置都起着十分重要的关键作用。

第一篇：绿色建筑经济发展问题及对策

摘要：近年来，绿色建筑已经被国家发改委和住建部作为新建建筑的标准加以大力推广，

绿色建筑经济已成为建筑经济发展的核心推动力。

在分析我国绿色建筑经济发展中存在的问题的基础上，给出我国绿色建筑经济发展的对策，

以期为我国绿色建筑经济的发展提供借鉴。

关键词：绿色建筑;问题;风险;对策分析;政策建议

引言

2013年，国家发改委和住建部发布了《绿色建筑行动方案》，方案中明确要求到2015年末

我国新建建筑达标绿色建筑标准的比例超过20%，新建建筑至少完成10亿平方米绿色建筑，

这标志着从国家层面对绿色建筑的重视，也预示着绿色建筑经济将是建筑经济今后发展的重

点。

1972年，在联合国人类环境会议上提出了绿色建筑的概念，该概念主要体现在建筑物的材

料、设计要符合节能的标准，在不同的国家绿色建筑也称环境工程建筑、生态建筑、节能建

筑等。

我国绿色建筑的起步较晚，但发展较快，学者孙大明将我国绿色建筑的发展划分为浅绿、

深绿和泛绿三个阶段，浅绿阶段主要是借鉴国外经验、消化吸收;深绿阶段是将绿色建筑具

体应用到建筑当中，是时间阶段;泛绿阶段是绿色建筑的理念已经深入人心，已经是衡量建

筑的标准之一，目前我国绿色建筑就处于该阶段的初期。

一、我国绿色建筑经济发展中存在的问题

我国绿色建筑经济发展主要存在以下三方面问题。

(一)绿色建筑经济发展的现实背景复杂

我国幅员辽阔，各个地区的建筑条件差异性比较大，在全国很难形成一个统一的绿色建筑

的行业标准，国家只能宏观上指导，微观上则由各地区先关部门管理，使跨区域合作变得不

易。

各种先进的技术产品也由于地区的差异导致很难推广，没有统一的标准。

(二)绿色建筑的成本高

虽然绿色建筑的理念深入人心，但是很少有人愿为此多付出成本。

开发商开发绿色建筑产品需要应用新材料、新技术这都将导致建筑成本的大量增加，同时，

绿色建筑的相关部门的认证也是成本增加的来源，多方面原因导致目前绿色建筑产品的成本

比普通建筑的成本高出很多，绿色建筑产品成本居高不下，增加了绿色建筑的经济风险。

(三)政府的.相关政策不到位

绿色建筑是应积极推广的建筑形式，是建筑未来的趋势，政府相关部分应给予充分重视，

制定相关的规章制度，加大政策扶持力度。

然而目前政府部门对绿色建筑的意识明显不足，相关扶持政策大多停留在口头上，缺乏行

动，相关的评价标准和规章制度还不够完善。

二、我国绿色建筑经济发展对策分析

我国绿色建筑经济发展主要方面可以归纳为以下两方面：一方面，细化、完善绿色建筑项

目的管理。

绿色建筑的建造涉及到多方面，是一个复杂的项目管理问题，首先，提高绿色意识，转变

施工模式，通过培训、宣传教育将绿色建筑的理念深入到每个项目参与方，提高其绿色意识，

促进绿色建筑按要求完成;其次，鼓励使用新材料、新技术，绿色建筑的具体体现就是新的

节能技术和节能材料的使用，应加大推广新材料和新技术的力度，尤其是对绿色建筑的具体

建造施工企业的培训和相关扶持，

使其理解新材料和新技术，在施工中能够合理的使用;最后，鼓励建筑建造的工业化生产，

建筑建造的趋势是工业化生产，即建筑所需的原材料都有工厂直接生产，到施工现场仅仅完

成装配，这种全新的建筑建造方式给绿色建筑的建造节约了大量时间和成本，为其可持续发

展提供了有力保障。

另一方面，完善相关政府部门的政策，一是政府的各种关于绿色建筑的规章制度，如绿色

建筑的设计标准，监管体制，参与方职责，地方政府职能等等;二是绿色建筑扶持政策的实

施，绿色建筑经济是建筑经济发展的趋势，

为了避免我国在绿色建筑经济发展过程中不掉队，需要政府的宏观调控，扶植绿色建筑经

济的发展，就像推出工程量清单计价一样，政府可以强制性推行绿色建筑并提供相应扶植政

策，鼓励企业向绿色建筑发展，从而推动整个行业的发展。

三、结语

我国建筑经济发展到今天遇到越来越多的挑战，传统的高消耗型的建筑经济遇到了瓶颈，

高效节能的绿色建筑将是建筑经济发展的又一个契机。

为此，本文提出了我国绿色建筑经济存在的现实背景、成本和政策三方面的问题，并给出