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济南商铺租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于济南市，建筑面积为平方米。

2.商铺内设施包括：照明设备、电气设备、消防设施、安防设备、门窗等，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金应按年支付，于每年的合同签订日之前支付。

2.乙方在租赁期间内，如因经营需要增加设备或设施，需向甲方提交书面申请，经甲方同意后，由乙方自行承担费用。租赁期满，设备归甲方所有。

四、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，需遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如乙方未按时缴纳，应承担相应的违约责任。

2.甲方有权对商铺进行日常维护和保养，乙方应予以配合。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并经双方签字或盖章后生效。

2.在租赁期间内，如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应按时返还商铺，并承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的各项规定，不得从事违法经营活动。如乙方违反规定，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于济南市，具体地址如下：

2.商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金需于每年月日之前一次性支付。

2.乙方在租赁期间内，需按照甲方要求，对商铺进行装修和维护，并承担相关费用。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方需保证商铺的合法经营权和出租权，并承担因出租商铺而引起的相关法律责任。

3.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得进行违法经营活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将商铺返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

2.乙方在租赁期间内，如有违反合同约定行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未将商铺返还给甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

六、不可抗力

1.双方同意，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。具体不可抗力包括：战争、严重火灾、水灾、台风、地震等自然灾害以及法律法规规定的其他情形。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应尽快书面通知对方，并说明原因和具体情况。双方应友好协商，共同应对并解决困难。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起