在抵押借款合同中最高额抵押担保的主债权能不能转让7篇.docx

在抵押借款合同中最高额抵押担保的主债权能不能转让7篇

篇1

抵押借款合同

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（保证人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

甲方向乙方借款人民币XX元，用于XX。

二、借款期限

借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.借款利率为年利率XX%。

2.利息支付方式为每XX月支付一次，每次支付利息金额为XX元。

四、抵押物及担保范围

1.甲方以其所有的XX作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

1.在抵押期限内，乙方可以将最高额抵押担保的主债权转让给第三方，但应及时通知甲方和丙方。

2.转让主债权时，乙方应确保受让人知晓并同意本抵押借款合同的全部条款和条件，并承诺继续履行原合同约定的义务。

3.主债权转让后，乙方应及时办理相关手续，确保抵押物仍然作为担保物为新的债权人提供抵押担保。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定时间支付利息或归还借款本金的，视为违约。乙方有权要求甲方立即归还借款本息，并支付违约金。

2.甲方如将抵押物出租、转让或用于其他非法用途的，视为违约。乙方有权要求甲方停止上述行为，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.甲方如因故意或过失导致抵押物毁损、灭失的，视为违约。乙方有权要求甲方立即修复或重新提供抵押物，并承担相应的赔偿责任。

4.甲方如违反本合同约定的其他义务或承诺的，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式及管辖法院

如因本合同发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并承担相应的法律责任。判决生效并执行完毕后，各方应遵守法院作出的裁决，不得再行争议。

八、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格遵守本合同的各项条款和条件，并承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（借款人）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

乙方（抵押权人）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

丙方（保证人）：XXXX年XX月XX日签字/盖章）

篇2

抵押借款合同

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方借款，丙方提供抵押担保的事宜，达成如下协议：

一、借款及抵押物情况

1.借款金额：伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

2.借款期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。

3.利率及支付方式：年利率为5%，按季度支付利息，到期一次性偿还本金。

4.抵押物：丙方提供位于北京市海淀区的一套房产（房产证号：京房权证海字第XXXX号）作为抵押物。

二、最高额抵押担保的主债权

1.主债权金额：伍佰万元整（￥5,000,000.00）。

2.主债权期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。

3.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

三、主债权的转让

1.甲方在合同约定的期限内，经乙方同意，可以将主债权转让给第三方。

2.主债权转让后，乙方与丙方仍应按照原合同约定履行义务，丙方提供的抵押担保不受影响。

3.甲方应确保第三方具备还款能力，并告知乙方和丙方相关信息。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金为借款金额的10%。

2.丙方如未按照合同约定履行抵押担保义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金为担保金额的10%。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙丙三方在履行合同过程中如