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二手房买卖合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋位置及面积
2.3房屋用途
2.4房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间及方式
3.3付款地点
4.房屋过户手续及费用
4.1过户手续办理
4.2过户费用承担
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准及方式
5.3验收不合格的处理
6.履约保证金
6.1保证金金额及用途
6.2保证金退还条件
6.3保证金退还程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决地点
9.合同解除条件
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
10.合同生效条件
10.1合同生效时间
10.2合同生效条件
11.合同附件
11.1房屋权属证书复印件
11.2其他相关文件
12.合同签订时间及地点
12.1合同签订时间
12.2合同签订地点
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2其他约定事项
14.合同份数及效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.1.1出卖人姓名（或名称）：________
1.1.2身份证号（或营业执照号）：________
1.1.3联系电话：________
1.2买受人基本信息
1.2.1买受人姓名（或名称）：________
1.2.2身份证号（或营业执照号）：________
1.2.3联系电话：________
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.1.1房屋产权证号：________
2.1.2房屋所有权人：________
2.2房屋位置及面积
2.2.1房屋地址：________
2.2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋用途
2.3.1房屋性质：________
2.3.2房屋用途：________
2.4房屋附属设施
2.4.1附属设施清单：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋交易总价：________元
3.2付款时间及方式
3.2.1首付款支付时间：________
3.2.2首付款支付方式：________
3.2.3余款支付时间：________
3.2.4余款支付方式：________
3.3付款地点
3.3.1首付款支付地点：________
3.3.2余款支付地点：________
4.房屋过户手续及费用
4.1过户手续办理
4.1.1出卖人负责办理房屋过户手续
4.2过户费用承担
4.2.1过户费用总额：________元
4.2.2出卖人承担：________元
4.2.3买受人承担：________元
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋交付时间：________
5.2房屋验收标准及方式
5.2.1验收标准：________
5.2.2验收方式：________
5.3验收不合格的处理
5.3.1验收不合格，买受人有权拒绝接收房屋，并要求出卖人进行整改，整改费用由出卖人承担。
6.履约保证金
6.1保证金金额及用途
6.1.1保证金金额：________元
6.1.2用途：为确保合同履行，包括但不限于房屋过户、支付违约金等。
6.2保证金退还条件
6.2.1合同履行完毕，买受人无违约行为。
6.3保证金退还程序
6.3.1买受人向出卖人提出退还保证金申请。
6.3.2出卖人收到申请后，在________日内退还保证金。
7.违约责任
7.1违约情形
7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；
7.1.2买受人未按约定支付购房款；
7.1.3出卖人提供的房屋与合同约定不符；
7.2违约责任承担
7.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付________元违约金；
7.2.2买受人未按约定支付购房款，每延迟一日，应向出卖人支付________元违约金；
7.2.3出卖人提供的房屋与合同约定不符，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已付款项，并支付________元违约金。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方应友好协商解决争议；
8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
8.2.1争议解决地点：房屋所在地。
9.合同解除条件
9.1合同解除情形
9.1.1任何一方违约，另
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