二房东租房协议书(2024版).docxVIP

二房东租房协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名/名称

1.2房东身份证号码/营业执照号

1.3房东联系方式

1.4房屋基本信息

1.5房屋地址

1.6房屋面积

1.7房屋用途

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金支付日期

2.5租金调整

3.租金押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋接收条件

4.4房屋损坏赔偿

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2房屋维修费用

5.3房屋保养责任

5.4房屋保养费用

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租流程

6.3转租费用

6.4转租审批

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除/终止合同流程

7.4解除/终止合同赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用条款

10.3合同附件

11.合同生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他相关文件

13.合同签订人

13.1房东签名/盖章

13.2房东代理人签名/盖章

13.3房客签名/盖章

13.4房客代理人签名/盖章

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名/名称：

1.2房东身份证号码：11010119900307

1.3房东联系方式1.4房屋基本信息：位于北京市朝阳区某小区2号楼3单元202室

1.5房屋地址：北京市朝阳区某小区2号楼3单元202室

1.6房屋面积：80平方米

1.7房屋用途：居住

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年

2.2租金金额：每月人民币8,000元

2.3租金支付方式：每月一付，于每月的一个工作日支付

2.4租金支付日期：2024年1月31日

2.5租金调整：租赁期间如遇物价上涨，租金可按双方协商一致的比例调整

3.租金押金

3.1押金金额：人民币10,000元

3.2押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及附属设施无损坏且符合合同约定

3.3押金退还流程：房屋租赁期满后，双方验收合格，房客向房东提交押金退还申请，房东在收到申请后10个工作日内退还押金

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间：2024年1月1日

4.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，符合合同约定

4.3房屋接收条件：房客验收房屋及附属设施，确认无误后签字

4.4房屋损坏赔偿：如因房客使用不当造成房屋及附属设施损坏，房客应承担维修责任及费用

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任：房屋主体结构及公共部位的维修责任由房东承担

5.2房屋维修费用：房客使用期间产生的维修费用，由房客承担

5.3房屋保养责任：房屋及附属设施的保养责任由房客承担

5.4房屋保养费用：房屋保养费用由房客自行承担

6.房屋转租

6.1转租条件：房客需提前一个月书面通知房东，并征得房东书面同意后方可转租

6.2转租流程：房客与转租人签订转租协议，并将协议副本交房东备案

6.3转租费用：转租人向房东支付人民币5,000元转租手续费

6.4转租审批：房东在收到转租协议后5个工作日内给予书面回复

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同

7.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

7.3解除/终止合同流程：解除/终止合同书面通知对方，并按照合同约定支付相关费用

7.4解除/终止合同赔偿：因一方违约导致合同解除/终止，违约方应承担违约责任及赔偿损失

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1房客未按时支付租金或押金

8.1.2房客擅自改变房屋结构或用途

8.1.3房客故意损坏房屋或附属设施

8.1.4房东未按时交付房屋或提供合同约定的服务

8.2违约责任

8.2.1房客未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金

8.2.2房客擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失

8.2.3房客故意损坏房屋或附属设施，应赔偿实际损失

8.2.4房东未按时交付房屋或提供合同约定的服务，应赔偿房客因此遭受的损失

8.3