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煤厂房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的煤厂房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋类型：_________，结构：_________。

3.附属设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，按季支付，每季度第一个月的第一天支付当季度的租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝账户。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金：_________元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将押金全额退还。

2.乙方还需向甲方支付保证金：_________元。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

五、租赁用途及规定

1.乙方应将租赁房屋用于约定的用途：_________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行损害房屋结构或外观的行为。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

六、转租、转让及续租规定

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给第三方。如需转租，应征得甲方书面同意。

2.租赁期满，如乙方需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

七、违约责任及赔偿约定

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此而产生的全部损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金；未按规定使用房屋；擅自转租或转让房屋；损坏房屋结构或外观；违反本合同约定的其他行为。乙方应赔偿甲方因此而产生的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。同时，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

八、合同生效及变更约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。如需变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决及法律适用约定

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的煤厂房屋及场地的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的房屋及场地位于_________，具体范围包括：

1.房屋：_________间，位于_________楼，总面积_________平方米。

2.场地：_________平方米，位于房屋后面，有围墙。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每年_________元（大写：_________元整），按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________银行_________支行

户名：_________

账号：_________

四、权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的房屋及场地符合租赁用途，并配备必要的设施。

（3）甲方应对房屋及场地进行必要的维护和保养，确保乙方的正常使用。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干扰乙方的正常经营。

2.乙方权利及义务：