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大连正规的租聘合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施及设备使用

7.1附属设施清单

7.2设备使用规定

7.3设备损坏赔偿

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件定义

8.2不可抗力事件处理

8.3风险承担

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2司法管辖

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋配套设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________（平方米）

2.3房屋结构：________

2.4房屋配套设施：________（包括但不限于：家具、电器、厨房用具等）

3.租赁期限

3.1租赁开始时间：________

3.2租赁结束时间：________

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方协商一致，可以签订补充协议，延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：________（人民币）

4.2租金支付方式：每月________日前，承租方将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月________日

5.押金及退还

5.1押金金额：________（人民币）

5.2押金支付方式：承租方应在签订合同之日起________日内支付押金至出租方指定账户。

5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及配套设施无损坏，双方无争议的情况下，出租方在________日内退还押金。

5.4押金退还时间：租赁期满后，承租方应在________日内办理押金退还手续。

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途：仅限于居住使用，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋本体及配套设施的维修保养，承租方负责室内设施的日常维护。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及配套设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

7.附属设施及设备使用

7.1附属设施清单：________

7.2设备使用规定：承租方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆卸、改造或转让。

7.3设备损坏赔偿：因承租方使用不当造成附属设施及设备损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力事件处理：一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决由此引起的合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

8.3风险承担：在租赁期间，因不可抗力导致房屋及配套设施遭受损失的，双方按实际损失承担相应的责任。

9.合同解除与违约责任

9.1.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。

9.3违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至___