农村物业收土地出让金合同7篇.docx

农村物业收土地出让金合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的农村物业土地使用权，现同意将部分土地使用权出让给乙方用于建设与发展。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：_________。

2.面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.土地性质：集体土地或国有土地。

二、出让期限

本次土地出让期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、土地出让金及支付方式

1.土地出让金总额：人民币_________元整（大写_________元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起___日内支付甲方土地出让金总额的___%，剩余部分在___个月内付清。

3.滞纳金：若乙方未按时支付土地出让金，应按逾期未付款项的___%向甲方支付滞纳金。

四、土地使用权交接

1.甲方应于乙方支付首期土地出让金后___日内，将土地使用权证书及相关文件交接给乙方。

2.土地使用权交接后，乙方正式取得该地块的使用权。

五、双方责任与义务

1.甲方保证对所出让的土地拥有合法、完整的权利，并保证乙方在合同期限内正常使用。

2.乙方应按时支付土地出让金，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在合同期限内享有土地使用权，但合同期满后，乙方应无条件将土地归还甲方。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

六、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付土地或存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的土地出让金。

2.若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.若因一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

七、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）签订日期：_____年___月___日签订地点：_________见证律师：_________（签字/盖章）律师事务所：_________（盖章）见证日期：_____年___月___日附件：1.土地权属证明及相关文件交接清单2.土地现状照片及交接确认书3.其他补充协议及约定等本合同的解释权归双方共同所有，如有任何疑问，应及时沟通解决。本合同为甲乙双方的真实意思表示，双方应共同遵守并履行。本合同内容完整、格式规范、清晰易读，符合法律法规的要求。如有未尽事宜，可另行协商补充。双方应确保合同的执行，维护彼此的合法权益。

篇2

甲方（出让方）：____________

身份证号码：____________

联系方式：____________

乙方（受让方）：____________物业管理公司

工商注册号：____________

联系方式：____________

鉴于甲方拥有农村集体土地的使用权，并有意将其部分土地出让给乙方用于物业管理服务，双方本着平等、自愿、有偿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

本合同涉及的土地位于__________（地名），面积__________平方米，具体位置和面积以农村集体经济组织出具的权属证明为准。土地用途为物业管理服务。

第二条出让期限

本合同的土地出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方应将土地归还甲方。

第三条出让金的支付

1.乙方应支付给出让金总额为人民币________元（大写）。该出让金包含了土地的所有费用，甲方不得再向乙方收取任何其他费用。

2