土地使用权抵债协议书范本5篇.docx

土地使用权抵债协议书范本5篇

篇1

甲方（债务人）：

乙方（债权人）：

鉴于：

1.甲方因业务需要，向乙方借款，并由乙方将款项支付至甲方的指定账户。

2.甲方因未能按时还款，与乙方达成以土地使用权抵债的协议。

为明确双方权利义务，确保双方权益得到保障，经友好协商，双方达成如下协议：

1.土地使用权所在位置：[请填写具体地址]

2.土地使用权的面积：[请填写具体面积]

3.土地使用权的用途：[请填写具体用途]

4.土地使用权的有效期限：[请填写具体有效期限]

二、抵债金额及支付方式

1.抵债金额：甲方以位于[请填写具体地址]的土地使用权进行抵债，抵债金额为[请填写具体金额]元。

2.支付方式：乙方已按照甲方的要求，将借款支付至甲方的指定账户。甲方需确保该账户的真实性、合法性和有效性。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方需确保对抵债土地使用权拥有完整的处分权，并承诺未就该土地使用权设立任何形式的担保或限制。

（2）甲方需协助乙方办理土地使用权的相关手续，包括但不限于土地使用权证书的变更登记等。

（3）甲方需确保土地使用权的合法性，并承诺不从事任何违法活动。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方需确保支付借款的真实性、合法性和有效性。

（2）乙方需承担保密义务，对甲方提供的所有信息保密，并承诺不会泄露出去。

（3）乙方需按照相关法律法规的规定，合理使用和管理土地使用权。

四、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（债务人）：[请填写甲方的签字或盖章]

日期：[请填写日期]

乙方（债权人）：[请填写乙方的签字或盖章]

日期：[请填写日期]

篇2

甲方（债务人）：

乙方（债权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方以土地使用权抵债事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因自身原因，无法按时偿还乙方债务。

2.乙方同意甲方以土地使用权抵债的方式偿还债务。

二、土地使用权抵债的具体内容

1.土地使用权的基本情况

本次抵债的土地使用权位于[XXXXX]，面积为XX平方米，用途为XX，使用期限为XX年。该土地使用权已办理相关登记手续，权属清晰。

2.抵债金额及支付方式

本次抵债金额为人民币XX万元。乙方同意甲方以该土地使用权作价抵债，并将该土地使用权过户至乙方名下。乙方承诺在过户完成后，将抵债金额支付至甲方指定账户。

3.土地使用权过户相关事宜

双方同意，在协议签订后XX个工作日内，甲方协助乙方办理土地使用权过户手续。过户过程中产生的相关税费由XX方承担。

三、其他约定

1.甲方保证对本次抵债的土地使用权享有完全的处分权，并保证该土地使用权无其他争议或纠纷。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得土地使用权，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方承诺在取得土地使用权后，将严格按照相关法律法规的规定进行使用和开发，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

四、争议解决

1.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

五、协议终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归甲、乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要进一步解释，双方应友好协商解决。

甲方（债务人）：（签字/盖章）