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个人商铺出租合同电子版完整版本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的个人商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法使用权的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内配套设施设备包括（如消防设施、空调设备、照明设备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式中的一种：

A.银行转账；B.现金；C.支票。具体支付方式和账户信息如下：

a.银行转账：户名，账号，开户行；

b.现金：在租赁期满前一个月向甲方指定地点支付；

c.支票：在租赁期满前一个月向甲方指定地点支付，支票抬头为甲方名称。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方同意以作为抵押物，抵押给甲方，抵押物价值为人民币元。抵押物在租赁期满后退回给乙方。如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担下列费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费等因使用商铺而产生的费用。这些费用由乙方按实际用量和规定标准自行承担。

2.租赁期内，甲方应承担的费用有：房产税、土地使用税等甲方依法应承担的税费。这些费用由甲方自行承担。

3.乙方在租赁期满时，应按规定向甲方交还商铺及配套设施设备，并保证其完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.甲方应在租赁期满时，按合同约定向乙方返还保证金及抵押物。如乙方无违约行为，甲方应全额返还保证金；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金后再返还给乙方。

六、违约责任

1.甲方未按时交付商铺的，应支付违约金人民币元给乙方；乙方未按时支付租金的，应支付违约金人民币元给甲方。

2.乙方擅自改变商铺用途的，应支付违约金人民币元给甲方；甲方擅自提前收回商铺的，应支付违约金人民币元给乙方。

3.乙方在租赁期内损坏商铺设施设备的，应负责修复或赔偿损失；甲方在租赁期满时未按规定返还保证金及抵押物的，应支付违约金人民币元给乙方。

4.其他违约行为根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、不可抗力因素及免责条款

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取适当措施减少损失。具体免责情形如下：

A.地震、台风、洪水等自然灾害导致房屋损坏无法使用的；B.政府政策调整导致房屋无法继续使用的；C.其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的情形。

2.出租方和承租方在本合同履行过程中存在过错导致本合同无法继续履行的情形除外。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守本合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月______元人民币，租金总额为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未付租金的____%计算。