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沈阳市不动产登记中心住房租赁合同8篇

篇1

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于沈阳市[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]，楼层为[楼层]。

2.甲方出租的房屋内配有以下设施：[设施清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]（如：银行转账、支付宝等）。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应返还其租赁保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气、暖等费用，并按时向甲方提交相关票据。如乙方未按时缴纳费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应提前与甲方协商。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或未按规定缴纳相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。

3.如乙方在租赁期满后将房屋返还给甲方时未能保证房屋及其设施处于良好状态，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿损失。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如因乙方的过错导致房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方的正常工作秩序。如乙方违反规定，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的法律责任。

5.甲方在租赁期间有权对房屋及其设施进行检查和维护，乙方应予以配合和支持。如因乙方的阻挠导致甲方无法进行检查和维护工作，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋坐落于沈阳市区（县），具体地址以房产证为准。

2.房屋类型为住房，建筑面积平方米，套内面积平方米。

3.甲方保证对租赁房屋拥有完全的产权，并已经办理完毕相关的不动产登记手续。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具正规的税务发票作为收款凭证。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方应将租赁房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应合理使用房