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民房租房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付周期

4.3.支付方式

4.4.水电费承担

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.房屋维修及保养

6.1.房屋维修责任

6.2.日常维护责任

6.3.紧急维修处理

7.房屋使用规则

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.禁止行为

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及其他

11.1.合同生效条件

11.2.合同附件

11.3.合同解释

11.4.合同签署日期

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.房屋现状描述

12.3.其他相关文件

13.合同份数

13.1.合同份数说明

13.2.合同分发

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.姓名：____________________

1.1.2.身份证号码：____________________

1.1.3.联系电话：____________________

1.1.4.地址：____________________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.姓名：____________________

1.2.2.身份证号码：____________________

1.2.3.联系电话：____________________

1.2.4.地址：____________________

第二条房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置：____________________

2.2.房屋面积：____________________平方米

2.3.房屋结构：____________________

2.4.房屋用途：民住

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元/月

4.2.支付周期：每月____日前

4.3.支付方式：现金支付或银行转账至租赁方指定账户

4.4.水电费承担：水电费由承租方承担，每月抄表后支付给供水供电部门。

第五条房屋押金

5.1.押金金额：人民币____元

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费，押金无损害赔偿等情况

5.3.押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还租赁方，租赁方在收到房屋及附属设施验收报告后的____日内退还押金。

第六条房屋维修及保养

6.1.房屋维修责任：

6.1.1.房屋主体结构及基础工程的维修责任由租赁方承担

6.1.2.房屋附属设施及室内装修的维修责任由承租方承担

6.2.日常维护责任：双方共同负责房屋的日常维护，确保房屋安全、整洁、正常使用

6.3.紧急维修处理：遇紧急情况，双方应立即采取措施，防止损失扩大，并及时通知对方

第七条房屋使用规则

7.1.使用范围：承租方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途

7.2.使用限制：禁止在房屋内进行下列活动：

7.2.1.搬入或存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

7.2.2.搬入或存放超负荷物品

7.2.3.擅自改变房屋结构、用途

7.2.4.从事违法活动

7.3.禁止行为：未经租赁方同意，承租方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他任何形式转让他人使用

第八条合同解除与终止

8.1.合同解除条件：

8.1.1.租赁期满，合同自然终止。

8.1.2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内未予以纠正的。

8.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2.合同终止条件：

8.2.1.房屋被依法收回或征收。

8.2.2.承租方死亡或丧失民事行为能力且无继承人或受遗赠人的。

8.3.合同解除与终止程序：

8.3.1.合同解除或终