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北京市市场场地租赁保证金合同书6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保市场的稳定和秩序，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市__________市场场地租赁保证金事宜，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方作为市场管理者，拥有对市场的规划、管理、运营等权利。为保障市场的正常运营和秩序，甲方要求乙方在租赁市场场地时，按照本合同约定支付租赁保证金。

2.乙方作为市场承租方，需要按照本合同约定支付租赁保证金，并承诺在租赁期内遵守市场规定和相关法律法规，保证市场的稳定和秩序。

二、保证金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付__________元作为市场场地租赁保证金。该保证金金额应足以覆盖乙方租赁期间可能产生的租金、物业管理费、水电费等费用，并留有一定余额以应对可能出现的违规行为。

2.乙方应在签订本合同后10个工作日内，通过银行转账或现金方式向甲方支付租赁保证金。甲方收到保证金后，将向乙方出具收据。

三、保证金管理

1.甲方将设立专门的保证金账户，用于存储乙方支付的租赁保证金。甲方将确保保证金的安全和合规管理，不得擅自挪用或侵占。

2.在租赁期内，如乙方出现违规行为或未按时支付租金、物业管理费等费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。同时，甲方会及时通知乙方，确保乙方了解保证金的使用情况。

四、保证金退还

1.在租赁期满或合同提前终止时，甲方将在扣除可能产生的租金、物业管理费、水电费等费用以及违规行为处罚后，将剩余的保证金退还给乙方。

2.甲方退还保证金时，将向乙方出具退还证明，确保乙方收到应得的款项。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租赁保证金或违反市场规定和相关法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未按时支付租金的滞纳金、违规行为导致的罚款或赔偿等。具体责任和处罚措施将根据违规情况和合同约定进行确定。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保市场的稳定和秩序。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（承包方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场场地事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的市场场地位于北京市，具体地址为。该场地用于经营，面积为平方米。

2.乙方承租该场地，用于经营。乙方保证在租赁期内严格遵守国家法律法规和市场规定，不进行违法经营活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并保证场地设施完好。

2.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

三、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元，作为履行合同的担保。保证金不计利息，但可抵扣租金或违约金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

四、违约责任与保证金返还

1.乙方如违反合同约定，应承担违约责任。甲方有权从保证金中扣除违约金。违约金数额以不超过保证金总额为限。剩余保证金应返还给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地交还甲方并结清所有费用。甲方在确认场地设施完好且无其他未了结事项后，应将保证金返还给乙方。

五、其他