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2024年最新房屋买卖合同书范本8篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见下表：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]平方米

户型：[户型描述]

产权年限：[产权年限]年

房屋权属证明：[相关证明文件名称及编号]（若有）

附属设施：[附属设施清单]（水电设施、家具家电等）

2.甲方保证对所售房屋享有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何形式的权利瑕疵和负担。如因此造成乙方损失的，甲方应承担全部法律责任。

第二条买卖条件及价格

1.房屋总价款为人民币（大写）__________圆整（￥________），此价格包含附属设施。

2.双方同意按以下方式支付房款：首先支付定金______%，余款在过户完成后______日内支付完毕。具体支付时间和方式如下：____________。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均无责任；若因违约导致交易失败，违约方应按照合同相关条款承担违约责任。

第三条房屋过户及相关费用承担

1.甲乙双方按照国家和地方相关规定缴纳房屋过户税费。甲方应提供必要的文件并协助乙方办理房屋过户手续。相关税费由______承担。

2.过户手续办理完毕后，甲乙双方应及时办理房屋交接手续。交接时，甲方应提供房屋钥匙及附属设施清单等相关材料。交接完成后，双方签署交接确认书。交接后出现的损坏由乙方承担。交接前未告知的瑕疵由甲方承担。交接时间：______年______月______日。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落地址：____________________。

（二）房屋结构类型：____________________。

（三）房屋建筑面积：____________________平方米。

（四）房屋附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等配套设施。

（五）房屋权属证明文件：甲方需提供房屋所有权证、土地使用证等相关文件。

第二条买卖条件

（一）房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。

（二）付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

1.签订合同之日支付定金人民币______元；

2.银行贷款审批通过后支付人民币______元；

3.房屋过户完成后支付尾款人民币______元。

（三）过户时间：双方应于本合同签订后______日内办理房屋过户手续。

（四）房屋交付：甲方应在过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

（五）税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

第三条甲方的保证

（一）甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

（二）甲方保证所提供的房屋权属证明文件真实、合法、有效。

（三）甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵和需要修复的地方。

第四条乙方的义务

（一）乙方应按照约定时间支付房款。

（二）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

（三）乙方应在房屋交付前完成房屋的验收，并在验收合格后接收房屋。

第五条违约责任

（一）如甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元。

（二）如乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。