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营业房房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的营业房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.物业类型：营业房。

3.物业面积：_______平方米。

4.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

三、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。如物业存在损坏或瑕疵，甲方应在合理期限内修复。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得在物业内从事违法违规活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、合同解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

2.乙方提前解除合同的，应提前____个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.甲方提前解除合同的，应双倍退还乙方已支付的押金，并支付剩余租期的租金作为违约金。

4.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，除按照第五条第2款承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的营业房房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的位于______的营业房（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

3.乙方应在每月（季度/年）的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

四、用途及保证事项

1.乙方承诺租赁房屋仅用于经营______（具体经营范围）之用途。

2.乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得从事与营业执照经营范围无关的活动。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守甲方的管理规定，不得影响甲方的声誉。

4.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁房屋的使用情况。

2.在租赁期内，甲方有权对租赁房屋进行修缮、维护，费用由甲方承担。如遇特殊情况需提前通知乙方。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担保持房屋及其附属设施完好的义务。如因不可抗