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个人房屋买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋用途

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费支付方式

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更及解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.其他约定

13.1法律适用

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指个人房屋买卖合同。

1.1.2“买方”指在本合同中购买房屋的个人。

1.1.3“卖方”指在本合同中出售房屋的个人。

1.1.4“房屋”指卖方拥有的位于[房屋地址]的房屋产权。

1.1.5“买卖价格”指本合同约定的房屋交易价格。

1.1.6“产权过户”指买方与卖方之间办理房屋产权转移手续。

1.1.7“税费”指根据我国法律规定，买卖房屋所需缴纳的各种税费。

1.2定义

1.2.1“交付”指卖方将房屋及相应权利义务完整地转移给买方。

1.2.2“验收”指买方对房屋进行查看，确认房屋符合合同约定。

1.2.3“违约”指一方当事人未履行合同约定的义务。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：[买方姓名]

2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]

2.1.3联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1姓名：[卖方姓名]

2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]

2.2.3联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：[房屋地址]

3.2房屋产权：[房屋产权类型]

3.3房屋用途：[房屋用途]

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：[买卖价格]

4.2支付方式：[支付方式，如现金、转账等]

4.3支付时间：[支付时间，如合同签订后多少日内]

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：[交付时间，如合同签订后多少日内]

5.2验收标准：[验收标准，如房屋结构安全、设备正常等]

5.3验收程序：[验收程序，如买方查看房屋，卖方陪同等]

6.产权过户及税费

6.1过户手续：[过户手续，如办理产权证、缴纳税费等]

6.2税费承担：[税费承担，如买方承担、卖方承担等]

6.3税费支付方式：[税费支付方式，如现金、转账等]

7.履约保证

7.1履约保证金：[履约保证金金额]

7.2保证金退还条件：[保证金退还条件，如合同履行完毕等]

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按时支付房款。

8.1.2卖方未按时交付房屋。

8.1.3一方违反合同约定，导致合同目的无法实现。

8.2违约责任

8.2.1买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为买卖价格的[比例]%。

8.2.2卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为买卖价格的[比例]%。

8.2.3如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因此造成的实际损失。

8.3违约金

8.3.1违约金在合同约定的履行期限内支付。

8.3.2违约金支付后，不影响守约方根据合同约定要求赔偿损失的权利。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决费用

9.3.1诉讼费用由败诉方承担。

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字或盖章。

10.1.2支付首付款。

10.1.3房屋交付并验收合格。

10.2合同期限

10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2.2合同期限为[期限]，自合同生效之日起计算。

11.合同变更及解除

11.1变更条件

11.1.1双方协商一致。

11.1.2变更内容不得违反法律法规。

11.2解除条件

11.2.1一方违约，守约方