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棋牌室租赁协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称

1.2租赁方地址

1.3租赁方联系方式

1.4出租方名称

1.5出租方地址

1.6出租方联系方式

2.租赁物信息

2.1棋牌室名称

2.2棋牌室地址

2.3棋牌室面积

2.4棋牌室配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.维修及保养责任

6.1租赁方维修保养责任

6.2出租方维修保养责任

6.3违约责任

7.物业管理

7.1物业管理费

7.2物业管理责任

7.3违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.其他约定事项

11.1不可转让

11.2合同附件

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：棋牌室租赁合同

14.2附件二：物业管理协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方名称：棋牌室

1.2租赁方地址：市区路号

1.4出租方名称：物业管理有限公司

1.5出租方地址：市区路号

第二条租赁物信息

2.1棋牌室名称：棋牌室

2.2棋牌室地址：市区路号1楼

2.3棋牌室面积：100平方米

2.4棋牌室配套设施：桌椅、麻将机、空调、音响设备等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：棋牌室

银行名称：银行

账号：056

4.4违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金

第五条使用范围及限制

5.1使用范围：租赁方仅限于在棋牌室内进行棋牌类娱乐活动

5.2使用限制：禁止在棋牌室内进行赌博、违法活动等

5.3违约责任：违反使用范围及限制的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

第六条维修及保养责任

6.1租赁方维修保养责任：棋牌室内设施设备因自然损耗或非人为损坏，租赁方应及时报修，出租方负责维修保养

6.2出租方维修保养责任：棋牌室公共区域设施设备由出租方负责维修保养

6.3违约责任：因维修保养不及时导致的损失，由责任方承担

第七条物业管理

7.1物业管理费：每月人民币1000元整，由租赁方支付

7.2物业管理责任：出租方负责棋牌室的日常物业管理，包括环境卫生、安全保障等

7.3违约责任：因物业管理不善导致租赁方损失的，出租方应承担相应责任

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方因城市规划、公共设施建设等原因，需提前终止租赁合同，应提前三个月书面通知租赁方。

8.1.2租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，可以解除合同。

8.3违约责任：

8.3.1出租方未提前三个月通知租赁方解除合同，应向租赁方支付相当于三个月租金的违约金。

8.3.2租赁方违反合同约定，导致合同解除，应向出租方支付相当于三个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决费用：

9.3.1仲裁费用由败诉方承担。

9.3.2诉讼费用由败诉方承担。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件：

10.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。

10.1.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。

10.2不可抗力处理：

10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

10.2.2不可抗力事件持续期间，双方可以暂停履行合同。

第十一条其他约定事项

11.1不可转