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本房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

1.3房屋信息

2.房屋权属

2.1房屋所有权证书

2.2房屋权属证明

2.3房屋权属转移

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价

3.2付款方式及时间

3.3付款确认

4.房屋交付

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋交付手续

5.房屋验收

5.1验收时间及方式

5.2验收标准

5.3验收异议处理

6.房屋瑕疵及维修责任

6.1房屋瑕疵认定

6.2维修责任及费用

6.3维修时间及方式

7.房屋税费承担

7.1税费种类及金额

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳期限

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止手续

11.其他约定事项

11.1补充协议

11.2附件

11.3其他约定

12.合同附件

12.1房屋所有权证书复印件

12.2房屋权属证明复印件

12.3其他相关证明文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.合同备案及登记

14.1合同备案手续

14.2合同登记手续

14.3合同备案及登记费用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：________

1.1.2出售方法定代表人：________

1.1.3出售方住所：________

1.1.4出售方联系方式：________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方法定代表人：________

1.2.3买受方住所：________

1.2.4买受方联系方式：________

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：________

1.3.2房屋面积：________平方米

1.3.3房屋用途：________

1.3.4房屋权属证书编号：________

1.3.5房屋规划用途：________

1.3.6房屋建筑年代：________

第二条房屋权属

2.1房屋所有权证书

2.1.1出售方保证房屋所有权清晰，并已取得房屋所有权证书。

2.1.2出售方应提供房屋所有权证书原件供买受方查验。

2.2房屋权属证明

2.2.1出售方应提供房屋权属证明，包括但不限于房屋登记簿、房屋所有权证书复印件等。

2.3房屋权属转移

2.3.1出售方承诺在合同约定的房屋交付日期前，将房屋所有权转移至买受方名下。

2.3.2买受方在取得房屋所有权证书后，应依法办理房屋登记手续。

第三条房屋交易价格

3.1房屋交易总价

3.1.1本合同房屋交易总价为人民币________元整。

3.2付款方式及时间

3.2.1买受方应分________期付款，具体付款方式如下：

3.2.1.1首付款：在合同签订之日起________个工作日内支付人民币________元；

3.2.1.2尾款：在房屋交付前________个工作日内支付人民币________元。

3.3付款确认

3.3.1出售方在收到买受方支付的款项后，应出具收据并确认款项已收讫。

第四条房屋交付

4.1房屋交付时间

4.1.1出售方应于________年________月________日前将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

4.2.1出售方应保证房屋交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无产权瑕疵等。

4.3房屋交付手续

4.3.1出售方应在房屋交付时向买受方提供房屋所有权证书、房屋权属证明等相关文件。

第五条房屋验收

5.1验收时间及方式

5.1.1买受方应在房屋交付之日起________个工作日内对房屋进行验收。

5.2验收标准

5.2.1验收标准以合同约定及国家相关法律法规为准。

5.3验收异议处理

5.3.1如买受方对房屋验收结果有异议，应在验收之日起________个工作日内向出售方提出，出售方应在________个工作日内予以答复。

第六条房屋瑕疵及维修责任

6.1房屋瑕疵认定

6.1.1房屋瑕疵指房屋在交付时存在的质量缺陷或不符合合同约定的其他情况。

6.2维修责任及费用

6.2.1出售方应承担房屋瑕疵的维修责任，维修费用由出售方承担。

6.3维修时间及方式

6.3.1出售方应在收到买受方通知之日起________个工