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珠海市住宅租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住宅及相关事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的住宅位于[地址]，建筑面积为[平方米]，户型为[户型]，带有以下附属设施：[附属设施]。

2.乙方承租的住宅用途为[用途]，乙方应按规定办理相关审批手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[期数]期支付。

2.乙方应在每月的[支付日]前将当期租金支付至甲方的银行账户：[银行账户]。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.乙方应将以下物品作为抵押物交予甲方保管：[抵押物]。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同后[交付日期]将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。

六、维修及保养

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作，确保房屋处于适租状态。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

七、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

八、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.争议解决：因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[出租人姓名]乙方（签字/盖章）：[承租人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住宅达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的住宅位于珠海市，具体地址为。该住宅为。

2.乙方租赁该住宅用于居住，不得将住宅用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将住宅返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和违约费用后，将剩余押金返还给乙方。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，如有违反，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同确认租赁物的状况并签署返还确认书。如乙方未按时返还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租金；

（2）未按规定使用租赁物；

（3）擅自转租、转让或抵押租赁物；

（4）损坏租赁物或改变其用途；

（5）其他违反合同约定或法律法规规定的行为。

2.乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即停止违约行为；

（2）要求乙方承担相应的违约责任；

（3）解除本合同并要求乙方返还租赁物。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

2.如甲方需对租赁物进行重大维修或改造，影响乙