商铺租让合同5篇.docx

商铺租让合同5篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商业商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方商铺（以下简称“该商铺”）坐落于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

该商铺租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该商铺的年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为全年租金的XX%。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同之日起XX日内向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第五条维修责任

该商铺的维修责任由乙方承担。乙方应当自行维修保养该商铺及其设备，如需甲方协助维修，甲方可予以配合，但所需费用由乙方承担。

第六条续租及退租

1.续租：租赁期满后，如乙方需继续承租该商铺，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.退租：租赁期内，如乙方需退租该商铺，应提前XX个月向甲方提出书面退租申请，甲方同意后，双方解除租赁合同。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按本合同约定交付该商铺，每逾期一日，甲方应按全年租金的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，乙方应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金或押金超过XX日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第八条争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.该商铺仅限于乙方用于商业用途，乙方不得擅自改变其用途。

2.乙方应当遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得在该商铺内从事违法犯罪活动。

3.该商铺的消防、安全等设施应当符合国家相关规定，乙方应当定期进行检查和维护。

4.在租赁期内，如因政府规划、拆迁等原因导致该商铺无法继续使用，乙方应当无条件搬离，甲方将已收取的未到期租金及押金退还给乙方。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承让方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其商铺租给乙方使用，乙方承让甲方商铺之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方商铺座落于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条租让期限

甲方租给乙方的商铺租让期为[租让期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条租让金额及支付方式

1.租让金额：甲方租给乙方的商铺总价为[总金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应按照以下时间节点向甲方支付相应款项。

（1）[具体日期]前，支付[具体金额]元作为定金；

（2）[具体日期]前，支付[具体金额]元作为第一期租金；

（3）以后每期租金应在上一期租金到期前[具体日期]前支付。

第四条商铺维修及装修

1.维修责任：在租让期内，商铺的维修责任由乙方承担。乙方应对商铺进行必要的维修和保养，确保其正常使用。

2.装修：乙方可根据需要对商铺进行装修，但装修方案应事先获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

第五条合同变更和解除

1.合同变更：在本合同执行过程