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关于商品房买卖合同书8篇

篇1

出卖人：XXXX房地产开发有限公司

买受人：XXXX

XXXX房地产开发有限公司（以下简称出卖人）与XXXX（以下简称买受人）经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就买受人购买出卖人开发的商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

买受人购买的商品房（以下简称该房屋）位于XXXX市XXXX区XXXX，该房屋的用途为住宅，建筑面积为XXXX平方米。

二、房屋价格及付款方式

1.该房屋的价格为每平方米XXXX元人民币，总价为XXXX元人民币。

2.买受人选择一次性付款的方式支付房款，即在本合同签订之日起XX日内，将全部房款支付至出卖人指定的银行账户。

三、房屋交付及验收

1.出卖人应当在XXXX年XX月XX日前，将该房屋交付买受人使用。

2.买受人应当在房屋交付时，对房屋进行验收，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，买受人有权要求出卖人进行修复或更换。

四、房屋产权登记

1.出卖人应当在房屋交付之日起XX日内，协助买受人办理房屋产权登记手续。

2.买受人应当提供办理产权登记所需的全部资料，并配合出卖人完成产权登记手续。

五、违约责任

1.出卖人如未按本合同约定的时间交付房屋，应当按照买受人已支付房款的日万分之XX向买受人支付违约金。

2.买受人如未按本合同约定的时间支付房款，应当按照未支付房款的日万分之XX向出卖人支付违约金。

3.如因出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋产权登记手续的，出卖人应当承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出卖人（盖章）：XXXX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

买受人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该商品房的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：该商品房的单价为每平方米XX元，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付首付款XX元，剩余款项XX元，乙方应在甲方交付房屋后XX日内向甲方支付。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应在XXXX年XX月XX日前向乙方交付该商品房。

2.交付方式：甲方应将该商品房的钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.验收标准：该商品房应符合以下条件：

（1）结构安全、牢固；

（2）墙面、地面、天花板平整、无裂缝；

（3）门窗完好、无损坏；

（4）电气、燃气、排水等设施完好、畅通；

（5）附属设施完好、无损坏。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的时间向乙方交付商品房，则视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

2.乙方如未按照本合同约定的时间向甲方支付房款，则视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

3.甲方如交付的商品房不符合本合同约定的验收标准，则视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

4.乙方如在本合同签订后未按照约定时间向甲方支付首付款或剩余款项，则视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

五、其他约定事项

1.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权证书，并交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后按照物业管理规定支付物业管理费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在