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私人借款合同书（房产抵押）7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房产抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）______元整。

二、借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率______，由甲方按季（月）支付（或根据市场情况调整利率）。

2.甲方应按照以下方式向乙方还款：______（如：每月/每季度/每年还款本金和利息）。

四、抵押物

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物位于______，产权证号为______，面积为______，评估价值为人民币（大写）______元整。

2.甲方保证抵押物在借款期间内权属清晰，无争议。如因抵押物产生的纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、抵押登记

1.甲方应在签订本合同后，协助乙方办理抵押物的抵押登记手续。

2.抵押登记所需费用由甲方承担。

六、保险

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额为人民币（大写）______元整，保险期限与借款期限相同。

2.保险费用由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方如未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付利息，并承担违约责任。

2.甲方如违反本合同中的其他约定，应承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照约定时间提供借款，应承担违约责任。

八、其他约定事项

1.甲方在借款期间内不得将抵押物转让、出租或设定其他权利负担。如需转让，应事先征得乙方的同意。

2.乙方在借款期间内不得将债权转让给第三方。如需转让，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：______，乙方电话：______。如有变更，应及时通知对方。

7.甲方和乙方同意将本合同项下的债权和债务关系进行公证，并赋予强制执行效力。如甲方未按照约定还款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。公证费用由甲方承担。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要资金，抵押人愿意将其房产抵押给贷款人，贷款人也愿意向借款人提供贷款。现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就私人借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款用途：XXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：XXX。

5.利息及费用：年利率为XX%，利息按月支付，每月XX日支付。借款人还需支付贷款人一定的管理费、咨询费等费用。具体费用及支付方式详见贷款人和借款人之间的书面协议。

6.违约责任：借款人如未按时还款或支付利息、费用等，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

二、抵押条款

1.抵押物：抵押人将其名下位于XXXX的房产（房屋所有权证号：XXXX）抵押给贷款人。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。在抵押期间内，抵押人应确保抵押物的保险有效。

5.抵押物管理：在抵押期间内，抵押人应妥善保管抵押物，并保持其良好状态。未经贷款人书面同意，抵押人不得擅自处置抵押物。

6.抵押权实现：若借款人未能按时还款或支付利息、费用等，贷款人有权依法拍卖、变卖抵押物，以实现其抵押权。

三、其他条款

1.争议解决：如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向