房产过户协议5篇.docx

房产过户协议5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房产过户事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房产交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，实现房产的顺利过户。

二、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产所有权证号：_______________

4.其他附属设施：_______________（如车位、储藏室等）

三、交易价格及支付方式

1.双方约定房产交易价格为人民币________元整。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币________元整给甲方。

3.甲方在收到定金后______日内与乙方共同到相关部门办理房产过户手续。

4.房产过户手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余房款人民币________元整。

5.甲方在收到全款后______日内将房产交付给乙方，并办理相关交付手续。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

2.若因政策调整导致税费变化的，以政策调整后的规定为准。

五、过户手续办理

1.甲方需保证房产无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.双方共同配合办理房产过户手续，若因甲方原因导致过户手续无法完成的，甲方需承担违约责任。

3.过户手续办理过程中，双方需提供相关证件及资料，如有隐瞒或提供虚假信息，导致过户失败的，由责任方承担责任。

六、房产交付

1.甲方应在约定时间内将房产交付给乙方，并办理交付手续。

2.交付时，双方应共同确认房产及附属设施状况，如存在损坏或差异，应在交付前予以维修或调整。

3.交付后，乙方负责房产的保管和维护，如因乙方原因导致房产损坏的，由乙方承担责任。

七、违约责任

1.若甲方在收到定金后未按约定时间办理过户手续的，视为违约，需支付乙方违约金人民币________元整。

2.若乙方在约定时间内未支付剩余房款的，视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3.若因双方原因导致过户失败的，各自承担相应责任。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产过户事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房产交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保障，顺利完成房产过户。

二、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.产权情况：甲方为该房产的合法所有者，无任何产权纠纷。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币________元。

2.支付方式：乙方在签订本协议后，按照以下方式支付房款：

（1）签订本协议时支付定金人民币________元；

（2）房产过户手续办理完成后，支付尾款人民币________元。

四、过户手续及税费

1.甲方需提供房产证、身份证等相关证明材料。