单间住房租赁协议5篇.docx

单间住房租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于XXXX的单间住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，房屋内设施包括但不限于：XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁期间的水电费用及其他费用

1.租赁期间的水电费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳水电费用。

2.乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，包括但不限于：物业管理费、垃圾处理费等。

3.甲方应在租赁期满时将乙方已缴纳但未使用完的水电费用退还给乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期间有权对房屋及设施进行检查和维修。如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金。违约金按逾期支付租金的金额每日计算，标准为银行同期贷款利率的XX%。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋的结构或用途的，应向甲方支付违约金。违约金按改变房屋的结构或用途的严重程度计算，标准为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

3.甲方在租赁期间未按照合同约定履行维修责任的，应向乙方支付违约金。违约金按未履行维修责任的严重程度计算，标准为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。

4.租赁期满，乙方未将房屋及设施完好地返还给甲方的，应向甲方支付违约金。违约金按未返还的房屋及设施的价值的XX%计算。

5.乙方在租赁期间因使用房屋而产生的其他费用未按时缴纳的，应向甲方支付违约金。违约金按未缴纳的其他费用的金额每日计算，标准为银行同期贷款利率的XX%。

6.甲方在租赁期满时未将乙方已缴纳但未使用完的水电费用退还给乙方的，应向乙方支付违约金。违约金按未退还的水电费用的金额计算，标准为银行同期贷款利率的XX%。

七、不可抗力及违约责任免除

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.因第三方原因导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。第三方原因包括但不限于：第三方侵权、第三方违约等。

3.因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及水电费用，并向乙方支付违约金。违约金按乙方已支付的租金及水电费用的金额计算，标准为银行同期贷款利率的XX%。

4.因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并向甲方支付违约金。违约金按乙方给甲方造成的损失的金额计算。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。如甲方所在地与合同履行地不一致的，以合同履行地的人民法院为管辖法院。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他部分。

九、合同生效时间及变更、解除条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议，并报原合同登记机关备案。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同生效后，甲乙双方应当严格遵守合同条款，全面履行合同约定义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平