北京市菜市场地租赁合同8篇.docx

北京市菜市场地租赁合同8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：北京市某菜市场

地址：北京市某区某街道某号

联系电话：010乙方（承租方）：某公司

地址：北京市某区某街道某号

联系电话：010根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方菜市场地事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方同意将位于北京市某区某街道某号的菜市场地出租给乙方，具体面积为XX平方米。该场地用途为蔬菜、水果、肉类等食品的销售和展示。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并保证场地的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余租金人民币XX元（大写：XX元整），乙方应自XXXX年XX月XX日起，每月向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整），直至租赁期满。

3.乙方应确保支付的租金符合合同规定，如因乙方原因未能按时支付租金，乙方应承担违约责任。

四、用途及经营方式

1.乙方应在租赁期限内，按照甲方规定的经营范围进行经营，不得擅自更改经营范围。

2.乙方应遵守市场规定，不得销售假冒伪劣商品，保证商品质量。

3.乙方应自行承担经营过程中产生的税费和其他费用。

五、场地交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将场地交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将场地交还甲方。交还时，双方应签署书面交接单。如因乙方原因造成场地损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在交还场地时，应确保场地的清洁和完好，不得留下垃圾和污染物。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，如未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。同时，甲方有权要求乙方立即交还场地并终止合同。

3.甲方在交付场地时未能按时交付或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内交付场地并终止合同。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.甲乙双方在履行合同过程中产生的所有单据和凭证均应以中文书写并加盖公章。如有需要，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

承租人（乙方）：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方菜市场地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于北京市的菜市场地出租给乙方，具体面积为_________平方米。

2.乙方承诺租赁该场地仅用于经营蔬菜、水果、肉类等农产品，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中首期租金为_________元，剩余租金为_________元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付首期租金，剩余租金应在租赁期满前分_________个月平均支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为日计租金总额的千分之一。

四、保证金及担保

1.乙方应向甲方缴纳保证金_________元，作为履行合同的担保。