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哈尔滨二手房买卖协议模板(2024版)
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付时间
3.3支付方式
3.4付款比例
4.房屋过户手续及费用
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3过户时间
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳时间
5.3保证金退还条件
6.履约责任及违约责任
6.1履约责任
6.2违约责任
7.履约期限及终止条件
7.1履约期限
7.2终止条件
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.法律适用及管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
10.2其他约定事项二
10.3其他约定事项三
11.合同生效及解除
11.1合同生效
11.2合同解除
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证明
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：付款凭证
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
1.2买方信息
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
具体地址：_______
所属区域：_______
2.2房屋面积
建筑面积：_______平方米
使用面积：_______平方米
2.3房屋结构
建筑类型：_______
建筑年代：_______
2.4房屋权属
房屋所有权证号：_______
房屋他项权利状况：无
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
总价款：_______元人民币
3.2支付时间
首付款支付时间：_______
尾款支付时间：_______
3.3支付方式
首付款支付方式：_______
尾款支付方式：_______
3.4付款比例
首付款比例：_______%
尾款比例：_______
4.房屋过户手续及费用
4.1过户手续
卖方需协助买方办理房屋过户手续。
4.2过户费用
过户费用总额：_______元人民币
双方各自承担费用：_______
4.3过户时间
过户时间：_______
5.履约保证金
5.1保证金金额
保证金金额：_______元人民币
5.2保证金缴纳时间
保证金缴纳时间：_______
5.3保证金退还条件
1.双方按照约定完成房屋过户手续；
2.协议双方无违约行为。
6.履约责任及违约责任
6.1履约责任
1.卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
2.买方按照约定支付房屋价款；
3.协议双方按照约定办理房屋过户手续。
6.2违约责任
1.若卖方未能按时办理房屋过户手续，应向买方支付_______元人民币的违约金；
2.若买方未按时支付房屋价款，应向卖方支付_______元人民币的违约金；
3.若任何一方违反协议约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；
2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.法律适用及管辖
9.1法律适用
本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2管辖法院
合同争议由房屋所在地人民法院管辖。
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
10.2其他约定事项二
如遇国家法律法规政策调整，本合同条款相应调整。
10.3其他约定事项三
本合同一式_______份，协议双方各执_______份，具有同等法律效力。
11.合同生效及解除
11.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同解除
1.合同履行完毕；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证明
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：付款凭证
13.合同签署
13.1签署日期
_______年_______月_______日
13.2签署地点
_______
14.合同份数及保管
14.1合同份数
本合同一式_______份，其中正本_______份，副本_______份。
14.2合同保管
1.卖方保管合
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