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商铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费违约责任

7.修繕责任及费用承担

7.1修繕责任划分

7.2修繕费用承担

7.3修繕工程验收

8.装修及改动

8.1装修许可

8.2装修标准

8.3装修费用承担

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解除后的处理

13.3合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________________

1.1.2法定代表人：__________________

1.1.3联系电话：__________________

1.1.4住所地：__________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：__________________

1.2.2法定代表人：__________________

1.2.3联系电话：__________________

1.2.4住所地：__________________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：__________________

2.2租赁物地址：__________________

2.3租赁物面积：__________________平方米

2.4租赁物用途：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付。

4.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4.4违约责任：逾期支付租金的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏且无欠费的情况下，租赁方在接到出租方通知后____日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内。

6.物业管理费用

6.1物业管理费金额：每月人民币____元整。

6.2物业管理费支付方式：与租金支付方式相同。

6.3物业管理费违约责任：逾期支付物业管理费的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

7.修繕责任及费用承担

7.1修繕责任划分：租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。

7.2修繕费用承担：除双方另有约定外，修繕费用由责任方承担。

7.3修繕工程验收：修繕工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

8.装修及改动

8.1装修许可：租赁方进行装修或改动前，应取得出租方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.2装修标准：装修应保持原租赁物的结构安全和使用功能，不得擅自改变租赁物的主体结构。

8.3装修费用承担：装修费用由租赁方承担，但如装修系为出租方利益而进行，双方另有约定的除外。

9.违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、擅自改动租赁物、损坏租赁物、违反物业管理规定等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同解除

11.1