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父母亲属赠与房产协议书8篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（亲属）：

姓名：

住址：

身份证号：

鉴于甲方拥有一处房产，现决定将其赠与乙方，经过友好协商，双方达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已将该房产的产权证书等相关手续办理完毕，并承诺该房产无任何纠纷和抵押、查封等限制。

二、赠与目的

甲方赠与房产的目的在于，乙方能够安居乐业，得到稳定的住所，同时，甲方也希望通过这种方式，能够进一步加深双方之间的亲情和友谊。

三、赠与条件

1.乙方在接收房产后，应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的使用性质。

2.乙方应按时向相关部门缴纳房产税、物业费等费用，确保房产的合法使用。

3.甲方有权在必要时要求乙方返还房产，乙方应无条件配合。

4.甲方对房产的装修、家具、家电等附属设施一并赠与乙方，乙方应妥善保管和使用。

5.甲方和乙方的亲属不得干涉乙方的居住权利，不得随意进入房产。

6.甲方和乙方的亲属不得对房产进行抵押、查封等限制，不得损害乙方的利益。

四、协议生效时间

本协议自双方签字之日起生效。协议生效后，甲方应尽快办理房产过户手续，确保乙方能够顺利接收房产。在办理过户手续过程中，如遇到任何问题或困难，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议中的任何条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议中的任何条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.双方均应对协议内容保密，不得向外界泄露相关信息。如一方泄露协议内容，应承担违约责任。

4.双方均应对房产的保管和使用负责。如因乙方的过错导致房产毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。如因不可抗力导致房产毁损、灭失的，双方应协商解决。

5.双方均应对房产的出租、转让等处置行为负责。如一方未经对方同意擅自处置房产的，应承担违约责任。如因特殊情况需要处置房产的，应提前与对方协商并取得对方同意。

6.双方均应对房产的维修和维护负责。如一方未尽维修和维护义务的，应承担违约责任。如因维修和维护问题导致房产损坏的，应由责任方承担赔偿责任。

篇2

甲方（父母）：

姓名：

住址：

身份证号：

乙方（亲属）：

姓名：

住址：

身份证号：

鉴于甲方和乙方存在亲属关系，甲方愿意将名下房产无偿赠与乙方，乙方也同意接受赠与。为明确双方权利和义务，特签订本协议。

一、赠与房产的基本信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产权属：甲方名下，已办理不动产登记。

二、赠与目的

1.甲方无偿赠与房产，主要是基于亲属关系，帮助乙方改善居住条件。

2.乙方接受赠与，是出于家庭需要，承诺将合理使用该房产。

三、赠与条件

1.甲方和乙方需签订正式的房屋买卖合同，以确保赠与的合法性和有效性。

2.乙方需支付相应的契税、印花税等税费，办理过户手续。

3.甲方需协助乙方办理贷款手续，如需要贷款，乙方需按时还款。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定履行义务，如按时还款、支付税费等。

（2）甲方有权要求乙方在过户完成后，妥善保管和使用该房产。

2.甲方的义务：

（1）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和支持。

（2）甲方有义务确保赠与的房产权属清晰，无其他纠纷和争议。

3.乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务，如协助办理过户手续、确保房产权属清晰等。

（2）乙方有权在过户完成后，享有该房产的使用权。

4.乙方的义务：

（1）乙方有义务按照协议约定支付税费、贷款等费用，确保过户手续的顺利完成。

（2）乙方有义务在过户完成后，妥善保管和使用该房产，不得擅自转租或出售。

五、违约责任

1.甲方和乙方如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的经济损失。

2.如因甲方的原因导致赠与无法完成，甲方需返还乙方已支付的费用，并赔偿乙方的经济损失。如因乙方的原因导致赠与无法完成，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的经济损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。如有未尽事宜，双方可另行协商