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郊区物业服务合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为甲方所拥有物业提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________（如：住宅、商业、工业等）

2.物业地址：_________（如：XX市XX区XX路XX号）

3.物业面积：_________（如：XX平方米）

4.物业用途：_________（如：自住、出租、办公等）

二、服务内容

1.物业服务公司应当提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：物业管理、客户服务、安全防范、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。具体服务内容应根据实际情况进行调整。

2.物业服务公司应提供24小时不间断的物业服务，确保物业安全、舒适、便捷。

3.物业服务公司应按照相关法律法规和合同约定，为业主委员会和业主提供高效、优质的物业服务。

三、服务期限

1.本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.合同期限届满后，双方可协商续签本合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用应按照物业服务公司的服务质量和物业面积进行合理计算。具体费用标准如下：_________（如：每平方米每月XX元）

2.业主委员会应按月向物业服务公司支付物业服务费用。支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。

3.物业服务公司应提供正规的发票或收据作为收费凭证。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护物业的公共秩序和环境卫生。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

（2）乙方应提供高质量的物业服务，确保物业安全、舒适、便捷。

（3）乙方应尊重甲方的合法权益，共同维护物业的公共秩序和环境卫生。

六、违约责任

1.甲方未按时向乙方支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。违约金标准为每日未支付金额的千分之三。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据实际情况进行调整。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归双方所有。在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：_________（签字/盖章）

乙方（物业服务公司）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（业主委员会）：XXXX

乙方（物业服务公司）：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方管理的物业提供专业化服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：XXXX

物业类型：XXXX

物业面积：XXXX平方米

二、物业服务内容

1.物业服务区域

乙方服务的区域为甲方管理的物业区域，包括但不限于房屋、公共设施、设备、绿化、卫生、保安等方面。

2.物业服务项目

乙方提供的服务项目包括但不限于：物业管理、房屋维护、设备维护、绿化养护、保洁服务、保安服务、社区文化活动等。具体服务项目根据甲方需求而定。

3.物业服务质量

乙方应按照国家及地方物业服务标准提供优质服务，确保物业服务质量达到相关标准。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。在合同期满前，双方应协商是否续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用

乙方提供的物业服务费用由甲方支付。具体费用根据乙方提供的服务项目及甲方实际需求而定。

2.支付方式

甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。支付方式可以为银行转账、支票、