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最新建设工程承包合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1承包人信息

1.1.1承包人名称

1.1.2承包人法定代表人

1.1.3承包人注册资本

1.1.4承包人资质等级

1.2发包人信息

1.2.1发包人名称

1.2.2发包人法定代表人

1.2.3发包人注册资本

1.2.4发包人资质等级

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程概况描述

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.1.1合同总价

3.1.2预付款

3.1.3进度款

3.1.4结算款

3.2支付方式

3.2.1银行转账

3.2.2现金支付

3.2.3支票支付

4.工程进度安排

4.1工程工期

4.2工程分期

4.3各分期工期及验收标准

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2工程质量检查

5.3工程质量整改

6.工程变更及增减

6.1工程变更范围

6.2工程变更流程

6.3工程增减及调整

7.工程验收

7.1验收条件

7.2验收流程

7.3验收标准

8.工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2适用法律

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1承包人信息

1.1.1承包人名称：建设集团有限公司

1.1.2承包人法定代表人：

1.1.3承包人注册资本：10000万元

1.1.4承包人资质等级：一级施工企业资质

1.2发包人信息

1.2.1发包人名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包人法定代表人：

1.2.3发包人注册资本：5000万元

1.2.4发包人资质等级：二级房地产开发企业资质

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅小区建筑工程

2.5工程概况描述：本工程包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等配套设施，工程总投资约1.2亿元。

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款：人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000.00）

3.1.1合同总价：人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000.00）

3.1.2预付款：合同总额的10%，人民币壹仟贰佰万元整（￥12,000,000.00）

3.1.3进度款：根据工程进度分段支付，每完成一定比例的工程量支付相应款项。

3.1.4结算款：工程验收合格后，发包人根据结算书支付剩余款项。

3.2支付方式：银行转账，支付至承包人指定账户。

4.工程进度安排

4.1工程工期：自合同生效之日起18个月内完成全部工程。

4.2工程分期：

4.2.1土建阶段：自合同生效之日起6个月内完成。

4.2.2装修阶段：自土建阶段完成后6个月内完成。

4.2.3竣工阶段：自装修阶段完成后3个月内完成。

4.3各分期工期及验收标准：详见附件《工程进度安排及验收标准》。

5.工程质量要求

5.1工程质量标准：按照国家及地方相关建筑工程质量标准执行。

5.2工程质量检查：发包人、承包人共同对工程进行质量检查，发现问题及时整改。

5.3工程质量整改：承包人负责对质量问题进行整改，直至达到验收标准。

6.工程变更及增减

6.1工程变更范围：在合同执行过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致的工程范围变化。

6.2工程变更流程：变更申请、变更审批、变更实施、变更确认。

6.3工程增减及调整：工程变更引起的工程量增减及相应价款调整，按照实际发生量及合同约定的计价方式计算。

7.工程验收

7.1验收条件：工程按设计要求全部完成，质量符合验收标准，资料齐全。

7.2验收流程：自工程竣工之日起30日内，由发包人组织验收。

7.3验收标准：按照国家及地方相关建筑工程质量标准执行。

8.工程保修

8.1保修范围：本工程主体结构、防水、供热、供电、供气等设施设备。

8.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，主体结构