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2024重庆个人房屋租赁合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限长度

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用规范

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3不得损害房屋的行为

7.房屋维护及维修

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.房屋损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知

10.房屋退租

10.1退租条件

10.2退租流程

10.3租金退还

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：51010119900101

1.1.3联系电话1.1.4联系地址：重庆市江北区路号

1.2承租人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4联系地址：重庆市渝中区路号

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：重庆市南岸区路号

2.2房屋结构：独立式别墅

2.3房屋面积：300平方米

2.4房屋配套设施：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、阳台、车库、空调、热水器等

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2025年12月31日

3.2租赁期限长度：2年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月一付，租金于每月一天前支付至出租人指定账户

4.3付款时间：每月30日

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币20,000元整

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满且房屋无损坏、无欠款时，押金全额退还

5.2.2租赁期内如有损坏或欠款，根据损坏程度或欠款金额扣除相应押金

第六条房屋使用规范

6.1房屋用途：居住用途，不得用于经营性活动

6.2使用限制：

6.2.1不得擅自改变房屋结构

6.2.2不得擅自改变房屋用途

6.2.3不得损坏房屋及配套设施

6.3不得损害房屋的行为：

6.3.1不得在房屋内进行违法活动

6.3.2不得在房屋内饲养宠物

6.3.3不得在房屋内进行噪音扰民行为

第七条房屋维护及维修

7.1出租人维修责任：

7.1.1负责房屋主体结构的维修

7.1.2负责房屋配套设施的正常运行

7.1.3负责房屋日常维护

7.2承租人维修责任：

7.2.1负责房屋内家具、家电的正常使用

7.2.2负责房屋内设施的日常清洁

7.2.3负责房屋内设施的简单维修

第八条房屋损坏赔偿

8.1损坏认定：

8.1.1房屋及配套设施的损坏，由出租人和承租人共同认定

8.1.2损坏程度分为轻微、中等、严重三个等级

8.2赔偿责任：

8.2.1承租人造成轻微损坏，承担修复费用

8.2.2承租人造成中等损坏，承担修复费用并支付一定的赔偿金

8.2.3承租人造成严重损坏，承担全部修复费用及相应的赔偿金

第九条房屋转租

9.1转租条件：

9.1.1承租人需征得出租人书面同意后方可转租

9.1.2转租后的租金不得低于原合同约定租金

9.1.3转租方应保证房屋及配套设施的完好

9.2转租通知：

9.2.1承租人应在转租前一个月书面通知出租人

9.2.2出租人收到通知后七个工作日内给予书面答复

第十条房屋退租

10.1退租条件：

10.1.1租赁期满，承租人有权退租

10.1.2承租人因特殊原因需要提前退租，需提前一个月书面通知出租人

10.2退租流程：

10.2.1承租人需将房屋及配套设施恢复至租赁前的状态

10.2.2承租人需将剩余租金及押金退还给出租人

10.3租金退还：

10.3.1租赁期满，扣除合理费用后，出租人应在七个工作日内退还租金

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：

11.1.1出租人未按约定提供房屋，应退还租金并赔偿承租人损失

11.1.2出租人未按时退还押金，应支付违约金

11.2承租人违约责任：

11.2.1承租人未按时支付租金，应支付违