租赁类场地租赁合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

租赁类场地租赁合同

甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）

地址：_____________________________________

联系电话：______________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）

地址：_____________________________________

联系电话：______________________________

法定代表人：_____________________________

鉴于甲方是合法拥有场地使用权的个人或企业，乙方需要租赁场地进行合法使用，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就场地租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁场地的基本信息

1.1场地名称：_______________________；

1.2场地位置：_______________________；

1.3场地面积：_______________________平方米；

1.4场地用途：_______________________（需详细描述场地的用途，如商业、办公、仓储等）；

1.5场地现状：_______________________（需详细描述场地的现有状况，包括但不限于地面、墙面、门窗、照明等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2租金支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______日内一次性支付首期租金至甲方指定账户。

3.3租金支付周期：租金按_______（年/半年/季度/月）支付，乙方应于每期开始前_______日支付下一期租金。

3.4甲方指定账户信息如下：

账户名称：_______________________；

开户银行：_______________________；

银行账号：_______________________。

第四条租赁场地的交付与验收

4.1甲方应于本合同约定的租赁起始日期前_______日，将租赁场地交付给乙方，并确保场地符合本合同第一条所述的场地现状。

4.2乙方应在接收场地时对场地进行验收，如有异议应在交付当日书面提出，否则视为场地验收合格。

第五条租赁期间的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金；

5.1.2甲方应保证租赁场地的合法性、安全性，并在交付时提供场地的相关证件和保险单据；

5.1.3甲方应协助乙方处理租赁期间因场地问题引起的纠纷。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁场地；

5.2.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等使用费用；

5.2.3乙方应妥善保管租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得将场地用于非法活动；

5.2.4乙方应遵守相关法律法规，不得从事扰民或影响公共安全的活动。

第六条场地的维护与保养

6.1乙方应按照甲方指定的维护保养要求，定期对场地进行保养，并承担由此产生的费用。

第七条保险与事故处理

7.1甲方应为租赁场地投保相关保险，保险费用由甲方承担。

7.2租赁期间，如发生事故，乙方应立即通知甲方，并按照相关法律法规及保险合同的规定处理。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付场地或交付的场地不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的直接损失。

8.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______________________乙方（签章）：_______________________

授权代表签字：________________