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房屋出租合同协议书格式范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方欲租用该房屋，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施及物品清单：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）其他：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：租金、水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等。所有费用均由乙方承担，乙方应在收到甲方缴费通知后尽快支付。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，扣除应支付的租金、违约金和其他费用后，剩余押金将退还给乙方。

2.乙方还需向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方利益。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约行为，该保证金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需改动，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳物业管理费、垃圾处理费等费用，并遵守物业管理规定。如因乙方未按时交纳费用或违反物业管理规定而产生的责任由乙方承担。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如因乙方从事违法活动而产生的责任由乙方承担。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方不配合甲方的维护工作而产生的责任由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需赔偿对方因此而产生的全部损失。

2.乙方如未按时支付租金、物业管理费、垃圾处理费等费用，每逾期一天，需向甲方支付应付金额千分之五的违约金。如逾期超过三个月，甲方有权提前终止合同并收回房屋。

3.乙方如有擅自改动房屋结构和内部设施的行为，需向甲方支付违约金人民币元。如造成甲方损失的，还需赔偿甲方的全部损失。

4.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，需向乙方支付违约金人民币元。如造成乙方损失的，还需赔偿乙方的全部损失。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。合同终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方，并结清所有费用。

2.双方协商一致后，可以提前解除租赁合同。合同解除时，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方，并结清所有费用。如因乙方违约导致合同解除的，乙方还需向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的全部损失。

3.租赁期内，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。合同解除时，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方，并结清所有费用。双方均不承担违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除合同。合同解除时，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方，并结清所有费用。双方均不承担违约责任。

3.租赁期内如需对房屋进行修缮的修缮费用由谁承担？装修费用由谁承担？合同提前终止时如何处置已装修部分？这些问题需要在合同中明确约定并

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国房屋租赁法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市__