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办公室房屋转租合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3转租期限

1.4转租费用

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.2租赁房屋的维护保养

2.3租赁房屋的装修与改动

2.4租赁房屋的保险责任

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2押金金额及退还条件

3.3其他费用的承担

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋转租条件

5.1转租的前提条件

5.2转租的程序及通知

5.3转租合同的效力

6.房屋转租的限制

6.1房屋用途的限制

6.2房屋租赁期限的限制

6.3房屋转租的其他限制

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件

7.4合同终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案程序

11.合同附件

11.1房屋租赁凭证

11.2房屋产权证明

11.3其他相关文件

12.其他约定事项

12.1通知方式及送达地址

12.2合同变更及解除的通知

12.3合同未尽事宜的处理

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称、住所、联系电话、身份证号码/统一社会信用代码

1.1.2承租方：姓名/名称、住所、联系电话、身份证号码/统一社会信用代码

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：具体地址、楼层、房间号

1.2.2房屋结构：砖混结构/框架结构等

1.2.3房屋面积：平方米

1.2.4房屋用途：办公用途

1.3转租期限

1.3.1转租起始日期：年月日

1.3.2转租终止日期：年月日

1.4转租费用

1.4.1租金金额：人民币元/月

1.4.2租金支付方式：按月支付，每月日前支付

2.租赁房屋的权利义务

2.1租赁房屋的使用范围

2.1.1租赁房屋仅用于办公用途，不得用于居住、商业等非办公活动

2.2租赁房屋的维护保养

2.2.1承租方负责租赁房屋的日常维护保养，保持房屋及附属设施的正常使用

2.2.2出租方负责房屋主体结构的维修和房屋附属设施的重大维修

2.3租赁房屋的装修与改动

2.3.1承租方不得擅自对租赁房屋进行装修和改动，如需改动需事先征得出租方同意

2.3.2任何装修和改动均不得影响房屋的结构安全和使用功能

2.4租赁房屋的保险责任

2.4.1承租方在租赁期间负责租赁房屋及其附属设施的保险，保险金额不低于房屋价值的两倍

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金金额：人民币元/月

3.1.2支付方式：按月支付，每月日前支付至出租方指定的账户

3.2押金金额及退还条件

3.2.1押金金额：人民币元

3.2.2退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、租赁费用结清后，押金无息退还

3.3其他费用的承担

3.3.1水电费、物业管理费等由承租方承担

3.3.2房屋租赁税费由出租方承担

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出租方应于年月日前将房屋交付承租方

4.2房屋验收标准及程序

4.2.1承租方应在收到房屋后日内对房屋进行验收

4.2.2验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格，承租方应在日内通知出租方，出租方应在日内进行修复

4.3.2修复后，承租方应在日内重新进行验收

5.房屋转租条件

5.1转租的前提条件

5.1.1承租方需征得出租方书面同意方可进行转租

5.2转租的程序及通知

5.2.1承租方需提前日向出租方提出转租申请，并提供转租方的相关资料

5.2.2出租方应在日内给予书面答复

5.3转租合同的效力

5.3.1转租合同自双方签字盖章之日起生效，出租方、承租方及转租方共同遵守

6.房屋转租的限制

6.1房屋用途的限制

6.1.1转租后的房屋用途仍限于办公用途，不得改变

6.2房屋租赁期限的限制

6.2.1转租期限不得超过原租赁期限

6.3房屋转租的其他限制

6.3.1转租方需遵守国家相关法律法规，不得违反租赁