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前期物业管理委托标准合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.2服务项目及标准
2.3服务时间
2.4服务费用及支付方式
3.物业管理责任
3.1物业管理方责任
3.2业主方责任
3.3第三方责任
4.物业管理权利
4.1物业管理方权利
4.2业主方权利
4.3第三方权利
5.物业管理费用
5.1物业服务费
5.2维修基金
5.3其他费用
6.物业管理合同的生效、变更和解除
6.1合同生效条件
6.2合同变更程序
6.3合同解除条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.不可抗力
9.1不可抗力事件定义
9.2不可抗力事件处理
9.3不可抗力事件通知
10.合同的附件和补充协议
10.1附件内容
10.2补充协议内容
10.3附件和补充协议的效力
11.合同的签署和生效
11.1签署时间及地点
11.2生效日期
11.3合同份数
12.合同的终止
12.1合同终止条件
12.2终止程序
12.3终止日期
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同的解释
13.3合同的保密
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2.1甲方名称：____________________
1.2.2甲方法定代表人：____________________
1.2.3乙方名称：____________________
1.2.4乙方法定代表人：____________________
1.3注册地址及联系方式
1.3.1甲方注册地址：____________________
1.3.2甲方联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________
1.3.3乙方注册地址：____________________
1.3.4乙方联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________
1.4合同签订日期
1.4.1合同签订日期：____年____月____日
2.物业管理服务内容
2.1物业管理范围
2.1.1甲方物业项目名称：____________________
2.1.2甲方物业项目地址：____________________
2.1.3.1物业共用部位的清洁、维护、修缮；
2.1.3.2物业共用设施设备的运行、维护、保养；
2.1.3.3物业区域内绿化、保洁、安保；
2.1.3.4物业区域内车辆停放管理；
2.1.3.5应甲方要求提供的其他服务。
2.2服务项目及标准
2.2.1物业共用部位的清洁、维护、修缮：
2.2.1.1清洁：每日进行公共区域清洁，每周进行深度清洁；
2.2.1.2维修：及时修复损坏的设施设备，确保正常使用；
2.2.1.3修缮：定期对共用部位进行修缮，确保安全、美观。
2.3服务时间
2.3.1物业管理服务时间为每日____时至____时，全年无休。
2.4服务费用及支付方式
2.4.1服务费用：根据甲方物业项目实际情况，双方协商确定物业管理服务费用为每月人民币____元。
2.4.2支付方式：甲方应于每月____日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。
3.物业管理责任
3.1物业管理方责任
3.1.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保甲方物业项目的正常运作；
3.1.2乙方应负责物业共用部位、共用设施设备的日常维护和保养；
3.1.3乙方应确保物业区域内绿化、保洁、安保等工作的正常运行。
3.2业主方责任
3.2.1甲方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作的开展；
3.2.2甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用；
3.2.3甲方应自行承担因自身原因造成的损失。
3.3第三方责任
3.3.1第三方责任由其自行承担，与合同双方无关。
4.物业管理权利
4.1物业管理方权利
4.1.1乙方有权对甲方物业项目进行日常管理；
4.1.2乙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；
4.1.3乙方有权要求甲方支付物业管理服务费用。
4.2业主方权利
4.2.1甲方有权
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