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超出土地用途的租赁合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权益和义务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方土地超出土地用途事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，土地面积及具体位置详见附件一。

1.2乙方承租该土地的用途为[具体用途]，不得改变土地用途，否则乙方需承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/年，具体金额及支付方式详见附件二。

3.2乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率向甲方支付滞纳金。

第四条维修及保养

4.1租赁期间，维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

4.2乙方需定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。

第五条保险及安全

5.1乙方需为租赁物购买必要的保险，并承担保险费用。

5.2乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取必要的安全措施，防止事故发生。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除：在合同履行过程中，如一方出现违约行为，另一方有权解除合同。违约方需承担相应的违约责任。

6.2合同终止：合同期满后，乙方应将租赁物归还甲方。如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍需继续履行。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

附件一：租赁物位置及面积图

附件二：租金支付方式及金额表

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、出租土地基本情况

甲方出租给乙方的土地位于XX市XX区XX街道XX村，面积为XX平方米。该土地用途为XX，但甲方同意乙方将其超出土地用途的部分用于其他用途。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应支付租金的千分之一计算。

3.乙方在租赁期间内，如因经营需要增加租赁面积的，需向甲方支付相应的租金。

四、土地用途及变更

1.乙方在租赁期间内，应按照甲方同意的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需将部分土地用于其他用途的，需事先向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间内，如需对土地进行改造或建设的，需事先向甲方提交改造或建设方案，并获得甲方的书面同意。改造或建设完成后，需将相关文件资料报甲方备案。

3.租赁期满后，乙方需将土地恢复原状，并清除地上的建筑物、构筑物及其他设施。如乙方需在租赁期满后继续使用土地的，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、违约金及其他费用。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期间内按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后将土地恢复原状，并清除地上的建筑物、构筑物及其他设施。

（4）甲方有义务保证出租的土地权属清晰，无争议。

（5）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方在租赁期间内的正常经营。

2.乙方的权利和义务：