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公寓房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书

2.3房屋面积与用途

2.4房屋建筑年代与结构

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖总价

3.2付款方式与期限

3.3付款方式变更

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋接收程序

4.4违约责任

5.房屋产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户期限

6.房屋产权归属

6.1房屋产权归属确认

6.2房屋产权登记

6.3房屋产权证书

7.房屋质量与瑕疵

7.1房屋质量保证

7.2房屋瑕疵处理

7.3质量纠纷解决

8.房屋税费承担

8.1房屋税费种类

8.2税费承担方式

8.3税费缴纳期限

9.房屋租赁

9.1房屋租赁情况

9.2房屋租赁期限

9.3房屋租赁费用

9.4房屋租赁合同

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

13.4合同终止时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同解释与补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：________________

1.1.2出卖方法定代表人：________________

1.1.3出卖方住所地：________________

1.1.4出卖方联系方式：电话________________，电子邮箱________________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：________________

1.2.2买受方法定代表人：________________

1.2.3买受方住所地：________________

1.2.4买受方联系方式：电话________________，电子邮箱________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：________________

2.2房屋权属证书：________________

2.3房屋面积与用途：________________（面积单位：平方米），用途为________________

2.4房屋建筑年代与结构：建筑年代为________________年，房屋结构为________________

3.房屋买卖价格

3.1房屋买卖总价：人民币________________元整

3.2付款方式与期限：

3.2.1买受方应于本合同签订之日起________________日内支付总价款的________________%

3.2.2余款应在房屋交付后________________日内支付完毕

3.2.3付款方式为：________________（如现金、银行转账等）

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间：________________

4.2房屋交付条件：房屋应具备交付条件，包括但不限于：

4.2.1房屋产权清晰

4.2.2房屋无任何权利瑕疵

4.2.3房屋具备居住条件

4.3房屋接收程序：买受方应在房屋交付时对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认

5.房屋产权过户

5.1过户手续：出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：

5.1.1提供房屋产权证书及相关证明文件

5.1.2办理房屋产权过户登记

5.2过户费用：过户费用由买受方承担，具体费用根据当地政策及实际情况确定

5.3过户期限：出卖方应在买受方支付全部房款后________________日内完成房屋产权过户手续

6.房屋产权归属

6.1房屋产权归属确认：房屋产权归买受方所有，出卖方保证房屋产权无任何争议

6.2房屋产权登记：买受方应在房屋产权过户后________________日内办理房屋产权登记手续

6.3房屋产权证书：房屋产权证书由买受方持有

7.房屋质量与瑕疵

7.1房屋质量保证：出卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，如存在质量问题，出卖方应在________________日内予以修复

7.2房屋瑕疵处理：房屋存在瑕疵时，买受方应在发现之日起________________日内书面通知出卖方，出卖方应在____________