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房屋出租合同(2024版)
本合同目录一览
1.1出租人信息
1.2承租人信息
1.3房屋信息
2.1租赁期限
2.2房屋用途
2.3租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3逾期支付租金的违约责任
4.1房屋交付及验收
4.2租赁期间的房屋维护责任
4.3租赁期满后的房屋返还
5.1房屋维修及保养
5.2房屋设施设备的维护
5.3房屋维修费用的承担
6.1房屋租赁合同变更及解除
6.2房屋租赁合同的续签
6.3合同解除的条件及程序
7.1房屋租赁合同争议的解决方式
7.2争议解决机构的选定
7.3争议解决方式的选择
8.1违约责任及赔偿
8.2违约行为的认定
8.3违约责任的承担
9.1房屋租赁合同的生效及终止
9.2合同生效的时间
9.3合同终止的条件
10.1房屋租赁合同附件
10.2附件的内容及效力
10.3附件的签署及生效
11.1通知及送达
11.2通知的方式
11.3送达的效力
12.1合同的签订及生效日期
12.2合同的签署及生效
12.3合同的备案
13.1合同的解除及终止
13.2合同解除的条件及程序
13.3合同终止的条件
14.1合同的修改及补充
14.2修改及补充的方式
14.3修改及补充的效力
第一部分：合同如下：
1.1出租人信息
出租人姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
住址：__________
1.2承租人信息
承租人姓名：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
住址：__________
1.3房屋信息
房屋地址：__________
房屋面积：__________平方米
房屋结构：__________
房屋装修情况：__________
房屋设施：__________
2.1租赁期限
租赁起始日期：__________
租赁终止日期：__________
租赁期限共计：__________个月
2.2房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。
2.3租金及支付方式
租金金额：每月人民币__________元整。
支付方式：每月__________日前支付至出租人指定账户。
3.1租金金额
租金总额：人民币__________元整。
3.2租金支付时间
每月租金于每月__________日前支付。
3.3逾期支付租金的违约责任
如承租人逾期支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的__________%。
4.1房屋交付及验收
出租人应于租赁起始日前将房屋交付承租人使用。
4.2租赁期间的房屋维护责任
出租人负责房屋主体结构、屋面、墙面、地面等主体结构的维护。
4.3租赁期满后的房屋返还
租赁期满后，承租人应将房屋完好无损地返还给出租人。
5.1房屋维修及保养
承租人负责房屋的日常维修及保养。
5.2房屋设施设备的维护
房屋内的设施设备，如空调、热水器等，由承租人负责维护。
5.3房屋维修费用的承担
房屋维修费用由维修责任方承担。
6.1房屋租赁合同变更及解除
6.1.1合同变更
租赁合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
6.1.2合同解除
6.1.2.1双方协商一致解除合同；
6.1.2.2出租人违约，承租人有权解除合同；
6.1.2.3承租人违约，出租人有权解除合同；
6.1.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。
6.2房屋租赁合同的续签
租赁期满前，如双方有意续签合同，应提前__________天协商一致，并签订书面续签协议。
6.3合同解除的条件及程序
6.3.1合同解除的条件
如出现本合同约定的违约行为或不可抗力事件，导致合同无法继续履行时，双方有权解除合同。
6.3.2合同解除的程序
6.3.2.1提出解除合同的一方应提前__________天书面通知对方；
6.3.2.2双方应就解除合同的事宜进行协商；
6.3.2.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
8.1违约责任及赔偿
8.1.1承租人未按时支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金自逾期之日起按每日租金的__________%计算。
8.1.2承租人擅自改变房屋用途，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的赔偿责任。
8.1.3承租人故意损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。
8.2违约行为的认定
8.2.1违约行为的认定依据本合同约定及法律规定。
8.3违约责任的承担
违约责任由违约方承担，赔偿金额由双方协商确定或由人民法院判决。
9.1房屋租赁合同的生效及终止
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