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房屋买卖预售合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同附件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.其他约定事项

13.1合同变更与修改

13.2合同通知与送达

13.3合同解除与终止

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同的目的是明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。

第二条双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋坐落地址：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

3.4房屋用途

房屋用途：____________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价款：人民币____________________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：在合同签订之日起____________________个工作日内支付人民币____________________元；

（2）尾款：在房屋交付使用前____________________个工作日内支付剩余人民币____________________元。

4.3付款时间

具体付款时间详见第四条第二项。

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的交付时间前____________________个工作日内，将房屋交付买方。

5.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋外观完好；

（3）房屋设施设备齐全且正常运行。

5.3验收程序

（1）买方在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收；

（2）买方在验收过程中发现质量问题，应在验收期限内通知卖方；

（3）卖方应在收到通知后____________________个工作日内进行修复或更换。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间

卖方应在房屋交付后____________________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

房屋产权过户产生的相关税费由买方承担。

6.3过户手续

（1）提供房屋产权证；

（2）协助买方办理过户登记；

（3）协助买方领取房屋产权证。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

（1）买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金按应付房款总额的____________________%计算；

（2）买方未按时办理房屋产权过户手续，应向卖方支付违约金，违约金按应付房款总额的____________________%计算。

7.2卖方违约责任

（1）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金按应付房款总额的________