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房屋买卖置换范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置与面积

2.3房屋结构及设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.解除合同

8.1解除合同情形

8.2解除合同程序

8.3解除合同责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋现状照片

11.3附件三：付款凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2信息保密条款

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1合同附件一：房屋产权证复印件

14.2合同附件二：房屋现状照片

14.3合同附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.2“房屋”指卖方所拥有的位于[具体地址]的房产，产权证号为[产权证号]。

1.1.3“交易价格”指买方购买房屋所支付的总金额，人民币[金额]元。

1.1.4“付款方式”指买方支付交易价格的付款方式，包括但不限于现金、银行转账等。

1.1.5“交房条件”指房屋交付给买方时的条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无抵押等。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中出现的其他术语，除非上下文另有说明，均应按照通常含义进行解释。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

2.1.2房屋产权证号为[产权证号]，发证机关为[发证机关]。

2.2房屋位置与面积

2.2.1房屋位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米，建筑面积[面积]平方米。

2.2.2房屋为[建筑类型]，楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，房号为[房号]。

2.3房屋结构及设施

2.3.1房屋结构为[结构类型]，包括但不限于砖混结构、框架结构等。

2.3.2房屋内设施包括但不限于[设施清单]，如：家具、电器、装修等。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：[买方名称]

3.1.2买方地址：[买方地址]

3.1.3买方法定代表人：[买方法定代表人]

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：[卖方名称]

3.2.2卖方地址：[卖方地址]

3.2.3卖方法定代表人：[卖方法定代表人]

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1买卖双方确认，本房屋交易价格为人民币[金额]元。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订之日起[天数]日内，向卖方支付交易价格的[比例]%，即人民币[金额]元。

4.2.2剩余交易价格的[比例]%，即人民币[金额]元，买方应在房屋过户手续办理完毕后[天数]日内支付完毕。

4.3付款时间

4.3.1买方应按照4.2条款的约定，按时支付各期款项。

5.交房条件

5.1交房时间

5.1.1卖方应在本合同签订之日起[天数]日内，将房屋交付给买方。

5.2交房条件

5.2.1房屋交付时应符合5.3条款的规定。

5.3交房手续

5.3.1卖方应配合买方办理房屋交付手续，包括但不限于房屋验收、产权过户等。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.1.1卖方应在本合同签订之日起[天数]日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2过户税费

6.2.1房屋产权过户过程中产生的税费，由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

6.3过户时间

6.3.1房屋产权过户手续应在[具体日期]前完成。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按照本合同约定的交房时间交付房屋的，每延迟一日，应向买方支付相当于交易价格[比例]%的违约金。

8.1.2买方未按照本合同约定的付款时间支付款项的，每延迟一日，应向卖方支付相当于逾期付款金额[比例]%的违约金。

8.1.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约责任

8.2.1违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。

8.2.2如果违约行为无法修复或修复费用过高